商場店鋪承包合同

商場店鋪承包合同第一條合同主體1.1承包方承包方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2出租方出租方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置店鋪位于甲方經營的商場內，具體位置為：_______店鋪門牌號：_______2.2店鋪面積店鋪實際使用面積為_______平方米。2.3店鋪現(xiàn)狀店鋪現(xiàn)狀如下：_______（如需詳細描述店鋪內部設施、設備等，可補充）第三條承包期限及承包金3.1承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包金乙方向甲方支付的承包金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.3承包金支付方式乙方應在每月_______日前將當月承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條經營范圍及違規(guī)行為4.1經營范圍乙方應在甲方商場內從事_______（具體經營項目）的經營活動。4.2違規(guī)行為乙方若發(fā)生以下行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金：違反國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的；未經甲方同意，擅自改變店鋪用途或進行違法建設的；逾期支付承包金超過_______日的；未經甲方同意，將店鋪轉租給第三方的；其他嚴重違反合同約定的行為。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利有權對乙方經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方符合商場的整體形象及經營要求；有權在合同期內調整店鋪位置及面積，但應提前_______天通知乙方；有權在合同期內對商場進行整體裝修、改造，乙方應予以配合；有權在合同期內終止合同，但應提前_______天通知乙方。5.2甲方義務保證乙方在合同期內擁有店鋪的正常使用權；確保商場內的公共設施正常運行，為乙方提供良好的經營環(huán)境；協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利有權按照合同約定經營店鋪；有權要求甲方提供商場內的公共設施及服務；有權在合同期內提出對店鋪的合理改進意見，甲方應予以考慮。6.2乙方義務遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法經營；按照合同約定支付承包金；保持店鋪內部衛(wèi)生、安全，不得擅自改變店鋪用途；配合甲方進行商場內的裝修、改造等工作。第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為承包金總額的_______%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同內容僅為示例，實際合同內容應根據您的第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體及第三方1.1甲方（出租方）甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2乙方（承包方）乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3第三方（監(jiān)管方）第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）名稱：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條第三方監(jiān)管職責2.1監(jiān)管方的職責監(jiān)管方負責對乙方在甲方商場內的經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方符合商場的整體形象及經營要求；監(jiān)管方有權對乙方經營活動進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關經營資質和證照；監(jiān)管方應協(xié)助甲方對乙方進行經營指導，提供必要的支持與幫助，以提升乙方經營效益；監(jiān)管方應負責商場內的公共設施的正常運行，為乙方提供良好的經營環(huán)境。第三條甲方權益保障3.1甲方權利甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方符合商場的整體形象及經營要求；甲方有權在合同期內調整店鋪位置及面積，但應提前通知乙方；甲方有權對商場進行整體裝修、改造，乙方應予以配合；甲方有權在合同期內終止合同，但應提前通知乙方。3.2甲方權益保障甲方應保證乙方在合同期內擁有店鋪的正常使用權；甲方應確保商場內的公共設施正常運行，為乙方提供良好的經營環(huán)境；甲方應協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違約行為乙方若發(fā)生以下行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金：違反國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的；未經甲方同意，擅自改變店鋪用途或進行違法建設的；逾期支付承包金超過規(guī)定時間的；未經甲方同意，將店鋪轉租給第三方的；其他嚴重違反合同約定的行為。4.2乙方限制條款乙方不得在店鋪內進行違法經營活動；乙方不得擅自改變店鋪外觀和內部結構；乙方不得在商場內進行大聲喧嘩、擾民等影響商場秩序的行為；乙方應按照甲方和監(jiān)管方的要求，配合進行商場內的裝修、改造等工作。第五條合同的終止和解除5.1合同終止合同期滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同；乙方違約，甲方有權終止合同；不可抗力導致合同無法履行。5.2合同解除甲方解除合同，應提前通知乙方；乙方解除合同，應提前通知甲方；合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出店鋪，并支付相關違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保合同的履行，維護甲方的合法權益，同時規(guī)范乙方的經營行為，保障商場內的經營秩序。第三方監(jiān)管方的介入有助于雙方在合同履行過程中遇到問題時及時得到解決，提升合同履行效率，降低合同履行風險。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的出租方和權益主導方，有權對乙方進行經營指導和監(jiān)督管理，確保乙方符合商場的整體形象及經營要求。甲方的主導地位有助于保障其合法權益，同時也有利于商場內經營環(huán)境的維護和提升。通過本合同的履行，甲方可以確保乙方在合同期內按照約定進行經營活動，從而實現(xiàn)雙方的互利共贏。第九條合同的生效和補充9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同補充本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，需三方共同簽署，方能生效。第十條合同的修訂10.1修訂權甲方保留在合同有效期內對合同進行修訂的權利，以適應市場變化和甲方商場的管理需要。10.2修訂程序甲方修訂合同時，應提前書面通知乙方，并在乙方同意后進行書面修訂。第十一條保密條款11.1保密義務雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起_______年內有效。第十二條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十三條完整協(xié)議本合同構成雙方之間關于本店鋪承包的完整協(xié)議，取代了