2024年常用土地買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年常用土地買賣合同出租方(甲方)：_____身份證號：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地出租事宜達成協(xié)議如下：一、出租地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。二、出租方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即____年____月____日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權歸甲方，用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。2、合同到期后甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：____萬元(￥：____元)。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為_____。三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權和房屋所有權有關的全部權益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。五、該土地甲乙雙方達成協(xié)議后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應當承擔以下所述違約責任。七、違約責任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。八、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年常用土地買賣合同（二）土地買賣合同合同編號：____年TDS-001甲方（出售方）：_______________（出賣人，身份證號碼：_______________，聯(lián)系地址：_______________，電話：_______________）乙方（購買方）：_______________（購買人，身份證號碼：_______________，聯(lián)系地址：_______________，電話：_______________）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的土地達成如下約定：第一條：土地基本情況1.1甲方是該土地的合法所有人，并具有土地使用權。土地的具體情況如下：土地位置：_______________土地面積：_______________土地用途：_______________土地權屬證號：_______________土地界址：_______________1.2土地上的建筑物、設備及附屬物（如車庫、花園等）是否包含在本合同范圍內，要在本合同中明確。第二條：交易條件2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）_______________元的價格購買上述土地。2.2乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金_______________元作為購買土地的誠意保證。2.3乙方在合同簽署后_______________個工作日內向甲方支付土地的全款_______________元。乙方支付土地款項的方式和時間，應在合同簽署后通過書面協(xié)商確定。2.4甲方確認收到乙方支付的土地款項后，應當主動辦理土地權屬轉移手續(xù)。乙方提供相關手續(xù)辦理所需的文件和材料。第三條：土地權屬轉移3.1在乙方支付土地全款后，甲方應當協(xié)助乙方辦理土地權屬轉移手續(xù)，包括但不限于以下事項：-提供土地權屬證和土地界址證明等相關材料；-協(xié)助乙方辦理土地權屬過戶手續(xù)，并辦理相關手續(xù)；-將土地權屬證書等相應權屬文件交付乙方。3.2甲方應在乙方支付土地全款后的五個工作日內完成上述權屬轉移手續(xù)。第四條：土地附屬物的處理4.1如果土地上存在建筑物、設備及其他附屬物，是否包含在本合同范圍內，要在本合同中明確。4.2如果土地上存在其他附屬物，雙方需另行協(xié)商約定。第五條：合同終止與違約責任5.1任何一方在以下情況下均有權單方面終止本合同：-經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；-乙方未按照約定的時間支付土地全款，且在合同約定的追加期限內仍未支付。5.2任何一方在以下情況下違約，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______________%。-甲方未在合同約定時間內辦理土地權屬轉移手續(xù)；-乙方未按照約定的時間支付定金或全款。第六條：爭議解決6.1本合同的履行、解釋、變更、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國土地法律和法規(guī)。6.2如果因本合同而發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自的義務并進行土地權屬轉移手續(xù)后終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：