2024年存量房屋買賣合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年存量房屋買賣合同范文出賣人(以下簡稱甲方)：現(xiàn)住址：身份證號：聯(lián)系電話：出賣人(以下簡稱甲方)：現(xiàn)住址：身份證號：聯(lián)系電話：買受人(以下簡稱乙方)：現(xiàn)住址：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。第二條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：1.身份證和戶口薄;2.房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;3.房屋共有人同意或委托出賣的證明;4.辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第三條甲方應(yīng)保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：1.無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);2.有產(chǎn)權(quán)爭議、已設(shè)立抵押或者已向他人出租的房屋;3.經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;第四條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費及相關(guān)配套設(shè)施的使用費用等)由甲方負(fù)責(zé)。交付后發(fā)生的費用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第五條稅費分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第六條房屋價款及支付方式1.該房屋的價款為人民幣____萬元，大寫人民幣____萬元整。2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付____萬元定金及____萬元購房款，剩余的____萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。第七條房屋交付甲方于合同簽訂當(dāng)日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關(guān)手續(xù)移交乙方，同時將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。第八條該協(xié)議簽定后，具備過戶條件甲方必須協(xié)助乙方辦理該套住房相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，否則甲方需承擔(dān)違約金____萬元。第九條在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸乙方所有。第十條違約責(zé)任1.甲方保證于合同簽訂之日，將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金____佰元，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方承諾已如實陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的____%向乙方支付違約金;造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條本合同共叁頁，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：____年____月____日乙方(簽字)：____年____月____日2024年存量房屋買賣合同范文（二）合同編號：【編號】甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的正當(dāng)產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，并且雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息該房屋位于【房屋地址】，房屋面積為【面積】，建筑年代為【年份】，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋為【類型】。該房屋現(xiàn)在的使用權(quán)歸甲方所有。第二條交易價格及支付方式乙方同意以【金額】的價格購買該房屋，雙方約定支付方式為【支付方式】，首期支付金額為【金額】，剩余部分在【規(guī)定時間】內(nèi)支付清晰。第三條過戶手續(xù)甲乙雙方在簽訂本合同之后【規(guī)定時間】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)所有過戶費用，并確保順利完成過戶手續(xù)。第四條房屋交付房屋驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)接收房屋并支付余款。第五條附加條款1.若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與相關(guān)附件一并構(gòu)