2024年簡(jiǎn)易門(mén)市出租合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)易門(mén)市出租合同范本甲方：乙方：為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從起至_____止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易門(mén)市出租合同范本（二）門(mén)市出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一方具備所有權(quán)或者使用權(quán)的門(mén)市房屋的合法所有人，乙方有意租用該門(mén)市房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋詳細(xì)信息如下：地址：[門(mén)市房屋地址]面積：[門(mén)市房屋面積]用途：門(mén)市裝修情況：[門(mén)市房屋裝修情況]1.2租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：（1）在每月的[租金支付日期]之前，乙方需向甲方支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為[支付方式]，支付到甲方指定的銀行賬號(hào)或支付寶賬號(hào)。第三條保證金和履約保證3.1保證金：乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元的保證金，作為租賃期間如發(fā)生違約等行為的履約保證。（1）保證金將在租賃期滿并解除合同時(shí)退還給乙方；（2）如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金用途。第四條使用條件4.1乙方保證以門(mén)市的使用為經(jīng)營(yíng)目的，不得將門(mén)市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并辦理門(mén)市使用所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記等，并且自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行政法規(guī)、地方政府規(guī)章以及社會(huì)公德，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。第五條維護(hù)及維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)市房屋的修繕、維護(hù)，并保證房屋在租賃期間的可使用性。5.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修和裝修，不得更改或損壞門(mén)市房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修以及給鄰居造成影響。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照租賃合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按應(yīng)付租金的百分之[滯納金百分比]計(jì)算。6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金：（1）違法使用門(mén)市，從事非法活動(dòng)；（2）擅自更改門(mén)市房屋的結(jié)構(gòu)或使用方式；（3）未經(jīng)甲方同意，將門(mén)市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用；（4）嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)市房屋及設(shè)施設(shè)備。第七條解除合同7.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金和保證金。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。7.2雙方解除合同后，甲方有權(quán)重新租賃門(mén)市房屋給他人。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。9.2合同雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：