2024年小區(qū)租房合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)租房合同樣本出租方(甲方)_____身份證號(hào)碼_____承租方(乙方)_____身份證號(hào)碼_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂____年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)租房合同樣本（二）租房合同甲方：【房東姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【房東聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是該小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，合法擁有該房屋的租賃權(quán)利；2.乙方有意向以租賃方式使用該房屋；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同。第一條租賃房屋信息1.甲方同意出租的房屋位于【小區(qū)名稱(chēng)】，房屋詳細(xì)地址為【房屋詳細(xì)地址】，具體房屋面積為【房屋面積】平方米。2.該房屋為【房屋類(lèi)型】，現(xiàn)有房屋周邊設(shè)施齊全，交通便利。3.其他房屋設(shè)施：【列出房屋內(nèi)的其他設(shè)施和家具】。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共【租賃期限】個(gè)月。2.乙方在租賃期滿(mǎn)之前，應(yīng)提前【提前多少天】通知甲方，若乙方未提前通知的，須支付相應(yīng)違約金。3.乙方可根據(jù)需要與甲方商議續(xù)租事宜。第三條租金1.乙方同意按定期支付租金，并于每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.租金總額為每月人民幣【租金金額】元整。3.租金的支付方式為【支付方式】，支付賬戶(hù)為【支付賬戶(hù)】。4.乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)相應(yīng)的支付憑證，并向甲方提供。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金，押金總額為人民幣【押金金額】元整。2.租賃期滿(mǎn)且乙方遵守本租賃合同約定的，甲方在扣除應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等后，將全額退還押金給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)使用所租賃的房屋，并有權(quán)按約定的租期自行使用期間內(nèi)的場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善保管所租賃房屋內(nèi)的物品，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租房屋，不得將房屋改變?cè)杏猛炯把b修，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)、妨礙他人正常生活，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋維護(hù)及損壞處理1.甲方應(yīng)確保房屋的正常使用，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、良好姿態(tài)。2.乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全、衛(wèi)生等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)整改。3.乙方不得隨意更動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需變動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任1.當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空所租房屋：a)乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；b)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)乙方違法犯罪行為或嚴(yán)重侵害他人權(quán)益；d)乙方違反合同約定且不改正的情況。2.乙方解除合同的，應(yīng)提前【提前多少天】通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。違約金為每月租金金額的【違約金比例】倍。3.當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕提供房屋使用；b)甲方連續(xù)三個(gè)月未提供基本設(shè)施維護(hù)；c)甲方擅自變更租賃條件或提高租金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后