2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____期：____日期：_____2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于，甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的冷庫(kù)出租公司，乙方希望租賃甲方的冷庫(kù)進(jìn)行冷藏儲(chǔ)存，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃冷庫(kù)內(nèi)容及費(fèi)用1.1甲方同意將其位于（冷庫(kù)地址）的冷庫(kù)租給乙方使用，作為乙方的冷藏儲(chǔ)存場(chǎng)所。1.2租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）。1.3租賃費(fèi)用為每月人民幣（租金）元整，乙方每月應(yīng)按時(shí)支付給甲方。租金支付方式為（支付方式）。1.4乙方應(yīng)在租賃起始日前向甲方支付一個(gè)月的租金作為押金，租賃期滿后押金將無(wú)息返還給乙方（如無(wú)乙方拖欠租金等情況）。第二條：冷庫(kù)使用和維護(hù)2.1乙方租賃冷庫(kù)后，須嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定使用，并保證冷庫(kù)內(nèi)的貨物符合相關(guān)要求，不得存儲(chǔ)違禁物品。2.2乙方需按時(shí)支付租金，并保證不拖欠租金。若乙方在租賃期內(nèi)有逾期付款情況，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳滯納金。2.3乙方須采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，保證冷庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生，防止火災(zāi)和事故的發(fā)生。2.4乙方需負(fù)責(zé)自己的貨物的運(yùn)輸、裝卸、搬運(yùn)以及儲(chǔ)存等，如發(fā)生運(yùn)輸過(guò)程中的貨物損壞、丟失等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.5甲方有權(quán)在提前（時(shí)間）通知乙方的情況下進(jìn)入冷庫(kù)進(jìn)行例行維護(hù)和檢查，乙方需積極配合。第三條：租賃期限變更3.1如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，須提前（時(shí)間）向甲方書面或口頭提出，并征得甲方同意。3.2如乙方在租賃期結(jié)束后仍需要繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：a)催告乙方補(bǔ)繳租金，并要求支付滯納金；b)暫停冷庫(kù)使用權(quán)；c)解除合同。4.2若乙方違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所承擔(dān)的損失等。第五條：合同解除5.1本協(xié)議期滿，即自然終止。5.2如乙方未能按本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.3雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面表示，并在（解除日期）前提前（時(shí)間）通知對(duì)方。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在協(xié)議期限屆滿后終止。7.4本協(xié)議的修改、解除或補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3）冷庫(kù)租賃協(xié)議甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】一、租賃物品1.1甲方同意將其所擁有的位于【具體地址】的冷庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”)出租給乙方使用，租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。1.2租賃物品的具體規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。二、租金及付款方式2.1租金總額為【具體金額】，租賃期限內(nèi)乙方需按照約定時(shí)間以【支付方式】支付租金。2.2如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照【逾期利率】的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期費(fèi)用。三、使用與維護(hù)3.1乙方在使用租賃物品時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得私自改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃期間，租賃物品如發(fā)生意外損壞或?yàn)?zāi)害情況，應(yīng)由乙方向其自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)進(jìn)行賠償。4.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物品毀損，責(zé)任方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物品損壞嚴(yán)重影響使用，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方平等協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，附件一為本協(xié)議的有效組成部分。以