2024年簡單私人購房合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單私人購房合同格式范文賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年簡單私人購房合同格式范文（二）私人購房合同甲方（買方）：______________乙方（賣方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本私人購房合同（下稱“本合同”）。第一條購房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)類型：______________1.2房產(chǎn)地址：______________1.3房產(chǎn)面積：______________1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：______________第二條購房交易條件2.1房屋總價（人民幣）：______________（大寫：______________）2.2首付款（人民幣）：______________（大寫：______________）2.3首付款支付方式：______________2.4貸款金額（人民幣）：______________（大寫：______________）2.5貸款利率：______________2.6貸款期限：______________2.7買房雙方約定的其他交易條件：______________第三條交房及驗房3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同后______________個工作日內(nèi)將房屋交付買方。3.2買方應(yīng)在交房之日起______________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗房，并及時向賣方提出質(zhì)量問題或異議。第四條購房款支付方式及期限4.1買方應(yīng)在簽訂本合同后______________個工作日內(nèi)支付首付款。4.2買方應(yīng)在買房雙方驗房通過后______________日內(nèi)支付貸款金額，或按照買房雙方約定的其他支付方式和期限支付貸款金額。第五條房屋權(quán)屬過戶5.1房屋權(quán)屬過戶由買方自行辦理，過戶費用由買方承擔(dān)。5.2房屋權(quán)屬過戶辦理完成后，買方應(yīng)及時向賣方提供權(quán)屬過戶完成的證明文件。第六條違約責(zé)任6.1如果買方在交付房屋之日起______________個工作日內(nèi)未支付首付款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收買方已支付的首付款。6.2如果買方在房屋交房后______________個工作日內(nèi)未支付貸款金額，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收買方已支付的首付款。6.3如果賣方未按照本合同約定的交房時間將房屋交付買方，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償違約金______________元。6.4如果買方在驗房后______________個工作日內(nèi)未提出質(zhì)量問題或異議，則視為買方接受房屋質(zhì)量，并不得再以質(zhì)量問題為由解除本合同。第七條其他約定事項7.1本合同經(jīng)簽署后即生效，并對雙方具有