2024年裝飾公司裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年裝飾公司裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：鑒于辦公樓裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱：中衛(wèi)市益泰礦山開采有限公司指揮部裝修工程2、工程地點(diǎn)：中房富力城B座20層3、承包范圍：施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容4、承包方式：包工包料5、工期：90天，本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。6、工程質(zhì)量：優(yōu)良7、合同價(jià)款(人民幣大寫)：暫定肆佰萬(wàn)元整，實(shí)際合同金額以雙方簽字認(rèn)可的預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)。二、材料確認(rèn)1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購(gòu)安裝。2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問(wèn)題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某項(xiàng)目部分或全部發(fā)生連帶問(wèn)題等，均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時(shí)，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。3、凡乙方供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同約定及時(shí)采購(gòu)并送交施工現(xiàn)場(chǎng)，搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。三、水電供應(yīng)本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。四、項(xiàng)目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則視為違約。五、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定1、本合同工程具體裝修項(xiàng)目等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。2、甲方要求變更增加項(xiàng)目費(fèi)用經(jīng)雙方商榷另行計(jì)算。六、付款方式及終結(jié)算1、本合同生效當(dāng)日，甲方須支付材料訂貨款。2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開收款收據(jù)。3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時(shí)撥付進(jìn)度款，如不能按時(shí)撥付進(jìn)度款乙方有權(quán)停工或順延工期。4、乙方自主墊資____萬(wàn)，完成工程進(jìn)度____%前不得問(wèn)甲方索要進(jìn)度款。5、工程款具體支付日期：七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。八、工程驗(yàn)收和交付1、本工程完工驗(yàn)收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時(shí)到場(chǎng)參加驗(yàn)收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗(yàn)收，時(shí)間超過(guò)十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗(yàn)收。九、工程保修責(zé)任本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期____年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn))，保修范圍：乙方所有裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行二次裝修所導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內(nèi)。十、關(guān)于物業(yè)管理處所收費(fèi)用的承擔(dān)約定1、根據(jù)《銀川市裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定在辦理施工手續(xù)時(shí)，甲方須承擔(dān)裝修押金。甲方物業(yè)管理處所收取的費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)，由甲方與物業(yè)管理協(xié)商解決或承擔(dān)。2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關(guān)規(guī)定，則乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、自然災(zāi)害，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問(wèn)題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時(shí)，工期可以相應(yīng)須延。1、停電每周累計(jì)長(zhǎng)達(dá)5小時(shí)，可須延工期一天。2、遇有該物業(yè)來(lái)小區(qū)有停工要求時(shí)。3、凡屬不可抗力因素造成該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對(duì)方該工程預(yù)算總價(jià)的____%的損失。十三、工程設(shè)計(jì)圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時(shí)間1、乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)為：a)平面圖紙一張;b)相關(guān)施工黑白圖紙一套;c)效果圖一套;2、施工圖紙條件和時(shí)間：a)合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對(duì)圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延。b)施工期間，甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確認(rèn)簽字時(shí)，須另行計(jì)算費(fèi)用。c)圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。d)乙方按照工程造價(jià)的____%收取圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)。十四、其它條款1、施工前，甲乙雙方共同到物業(yè)管理處辦理相關(guān)施工入場(chǎng)手續(xù)，施工中涉及到公共部分時(shí)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及物業(yè)管理處關(guān)系，保證乙方正常施工。2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負(fù)責(zé)履行合同和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督及所有圖紙的確認(rèn)，辦理驗(yàn)收，變更、登記手續(xù)其它事宜。為避免乙方無(wú)所適從，甲方其它家庭成員不得參與上述方面的工作。十五、附則1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。2、甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工中的各種問(wèn)題，共同維護(hù)雙方利益。如有爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，可交由銀川市勞動(dòng)監(jiān)察局調(diào)解和裁決，不服裁決時(shí)，可向人民法院申請(qǐng)裁決。3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，工程款付清后即失效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年裝飾公司裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：____-XX-XXX裝修合同書甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有裝修需要，乙方具有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下裝修合同：一、裝修項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：[裝修項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[裝修項(xiàng)目地址]1.3裝修面積：[裝修項(xiàng)目總面積]二、裝修內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)方案：乙方將根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方將在合理范圍內(nèi)進(jìn)行修改。2.2工程材料：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的各類材料，包括但不限于墻面、地板、天花板、門窗、燈具、空調(diào)等。2.3施工：乙方將安排專業(yè)的裝修施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的符合甲方的要求。2.4竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方將與甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、裝修效果等提出意見，乙方將進(jìn)行相應(yīng)的整改。三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額：[裝修費(fèi)用總額]3.2支付方式：甲方按照以下方式支付裝修費(fèi)用：(1)甲方在簽訂合同時(shí)支付XX%的裝修費(fèi)用作為首付款。(2)工程進(jìn)展達(dá)到一定階段時(shí)，甲方按照工程進(jìn)度支付一定比例的工程款項(xiàng)。(3)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的裝修費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在收到支付通知后3個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、工期4.1工期要求：乙方應(yīng)在雙方約定的工期內(nèi)完成全部裝修工程。4.2延期情況：如果因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商制定新的工期計(jì)劃。五、保證金5.1保證金：根據(jù)合同所約定費(fèi)用的10%，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付裝修保證金。5.2退還條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方無(wú)欠款及其他義務(wù)時(shí)，保證金全額退還給甲方。5.3扣除條件：如乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、違約、延期等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。六、驗(yàn)收及保修6.1竣工驗(yàn)收：在工程完成后，乙方將與甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合雙方達(dá)成的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期：乙方承諾在竣工驗(yàn)收后提供免費(fèi)的裝修保修服務(wù)，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格后的一年。6.3保修范圍：保修期內(nèi)，乙方將免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量問(wèn)題引起的問(wèn)題。七、違約責(zé)任7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償：如因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他條款9.1合同變更：任何一方變更合同內(nèi)容或要求解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。9.2合