2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于巷棟店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫(xiě)：元），從____年____月____日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫(xiě)：_____），（含至____年____月____日的房租，其他費(fèi)用乙方不得再向甲方索取。）六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（三）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：電話：二十二乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：本協(xié)議由甲方和乙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成，雙方在充分彼此了解的基礎(chǔ)上，就甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，保障雙方利益，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其位于（店鋪地址）的（店鋪名稱）店鋪全部股權(quán)以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于（店鋪設(shè)備、庫(kù)存、商標(biāo)、客戶資源等）。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)清單將在協(xié)議簽署之后另行附表約定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），雙方同意以（一次性支付/分期支付）方式支付，具體支付細(xì)則見(jiàn)雙方另行約定的付款計(jì)劃。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定，一經(jīng)簽署本協(xié)議即為雙方共同確認(rèn)的有效價(jià)格，不得變更。三、過(guò)戶手續(xù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移1.乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)立即辦理所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：股權(quán)變更登記、稅務(wù)事宜、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓等。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)上的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)至店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移日起。3.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)店鋪相關(guān)情況進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的披露，不得隱瞞或虛假描述。四、合同生效及法律適用1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位印章后生效。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）簽字：