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第5頁(yè)共5頁(yè)2024年新版本房地產(chǎn)代理合同范本委托人:(甲方)_____代理人:(乙方)_____第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。第二條委托的事項(xiàng)(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況1、座落:_____2、建筑面積:_____3、權(quán)屬:_____(二)委托事項(xiàng)1、_____2、_____3、_____第三條傭金支付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))____%,具體數(shù)額為_(kāi)___幣_(tái)___元支付給乙方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣_(tái)___元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____%,具體數(shù)額為_(kāi)___幣_(tái)___元,給付甲方。第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方_____(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用____幣_(tái)___元,用于甲方委托的_____,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。第六條違約責(zé)任(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;2、擅自解除合同的;3、與他人私下串通,損害甲方利益的;4、其他過(guò)失損害甲方利益的。(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:1、擅自解除合同的;2、與他人私下串通,造成乙方無(wú)法履行合同的;3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的____%,計(jì)____幣_(tái)___元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第_____項(xiàng)進(jìn)行解決1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、向法院提起訴訟第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。補(bǔ)充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(名字/名稱):_____乙方(名稱):_____身份證/其他證件號(hào)碼:_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____住/地址:_____住/地址:_____郵編號(hào)碼:_____郵編號(hào)碼:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____本人/法定代表人(簽章):_____法人/法定代表人(簽章):_____代理人(簽章):_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章):_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào)):_____簽于:_____簽于:_____2024年新版本房地產(chǎn)代理合同范本(二)房地產(chǎn)代理合同范本一、甲方為(公司名稱)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________)(在何地注冊(cè))注冊(cè)成立并合法存在的_______公司,住所地為_(kāi)______,法定代表人為_(kāi)______,電話號(hào)碼為_(kāi)______。乙方為(姓名)(身份證號(hào)碼:_________)住址為_(kāi)______,聯(lián)系電話為_(kāi)______,雙方一致同意以下條款并簽訂本合同。二、甲方授權(quán)乙方為其專(zhuān)屬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表,乙方負(fù)責(zé)為其尋找購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的合適買(mǎi)方或賣(mài)方,并提供相關(guān)服務(wù)。乙方在代理期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方的利益,絕不泄露甲方的商業(yè)秘密。三、甲方應(yīng)向乙方提供所有房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)有效信息,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證等。如有虛假信息導(dǎo)致的法律糾紛,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行其代理職責(zé),按時(shí)按質(zhì)完成任務(wù)。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致的違約行為,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、本合同自簽訂之日起生效,有效期為_(kāi)______年。若有續(xù)約需求,應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方(蓋章):_____

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