2024年個(gè)人購房合同例文（五篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人購房合同例文甲方_____賣方乙方_____買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)____的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二,甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期2024年個(gè)人購房合同例文（二）購房合同范本甲方：（買方姓名）證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方姓名）證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.產(chǎn)權(quán)情況：5.交易價(jià)格：二、交易款項(xiàng)及方式1.買賣房屋總價(jià)為（金額數(shù)字）元整，雙方各承擔(dān)一半。2.買方應(yīng)當(dāng)支付房屋首付款（金額數(shù)字）元，剩余款項(xiàng)于房屋過戶時(shí)一次性結(jié)清。三、付款方式1.首付款支付方式：（支付方式）2.過戶時(shí)結(jié)清方式：（支付方式）四、交割時(shí)間與方式1.買賣雙方約定于（具體日期）辦理過戶手續(xù)。2.過戶時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)支付剩余款項(xiàng)，賣方交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.一方未按約定時(shí)間或方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金（金額數(shù)字）元。2.一方無故拒絕簽署過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金（金額數(shù)字）元。六、其他事項(xiàng)1.截止至合同簽署日，房屋未存在任何債權(quán)爭(zhēng)議或糾紛。2.買賣雙方均確認(rèn)合同的真實(shí)性和有效性。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：2024年個(gè)人購房合同例文（三）個(gè)人購房合同甲方（購房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，雙方經(jīng)過充分友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋權(quán)屬證明方式：____________________第二條購房總價(jià)1.本次購房總價(jià)為____________________（大寫：____________________）人民幣，合計(jì)包括房屋本身的銷售價(jià)格、土地使用權(quán)價(jià)格、契稅、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照下述方式向乙方支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂本合同之日起的第一個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)的____________%（大寫：____________________）作為定金；（2）買賣雙方簽署交接房屋時(shí)，甲方支付購房總價(jià)的____________%（大寫：____________________）作為尾款。3.甲方應(yīng)當(dāng)在付款時(shí)向乙方提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或交款憑證，并在收到相應(yīng)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具正式發(fā)票和購房合同。第三條房屋交付1.乙方保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)權(quán)證材料給甲方；2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將房屋交付給甲方，確保房屋交付的完整性和處于良好的使用狀態(tài)。第四條房屋權(quán)屬過戶1.乙方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬過戶。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)等。第五條房屋質(zhì)量保證1.自乙方交付房屋之日起，乙方對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲方在房屋交付之日起一個(gè)月內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修；3.甲方在房屋交付之日起三年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性問題的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修理和維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照下述約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付定金金額的____________%（大寫：____________________）作為違約金；（2）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付已收到的全部款項(xiàng)的____________%（大寫：____________________）作為違約金。2.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭和書面約定。甲方（購房人）：____________________簽字日期：____________________乙方（賣方）：____________________簽字日期：____________________以上為《個(gè)人購房合同》的全部內(nèi)容。注意：此為簡(jiǎn)化樣本，具體合同內(nèi)容與法律規(guī)定可能有差異，請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤白稍儗I(yè)律師進(jìn)行審查。2024年個(gè)人購房合同例文（四）個(gè)人購房合同合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：_______________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售其合法擁有的該房產(chǎn)，與乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_______________建筑面積：_______________平方米房產(chǎn)項(xiàng)目：_______________所有權(quán)證號(hào)：_______________土地使用證號(hào)：_______________房屋所有權(quán)人：_______________1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為_______________狀態(tài)，所有相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備完好，不存在任何限制交易的問題。乙方在簽訂本合同時(shí)亦確認(rèn)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀已做出了了解。1.3購買方式：乙方將以全款購買上述房產(chǎn)。第二條購房條件2.1乙方貸款情況：乙方需申請(qǐng)貸款購房，貸款方式：_______________。甲方同意在此次交易中協(xié)助乙方提供相關(guān)貸款所需證明和文件。2.2此次交易中的附屬物：乙方同意以本合同約定金額購買甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有該房產(chǎn)所附屬的所有物品，包括但不限于固定裝置、設(shè)施、設(shè)備、家具等，一并轉(zhuǎn)交給乙方。第三條交房與交付3.1交房日期：甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起_______________工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交付給乙方。3.2交付的內(nèi)容：甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、原房產(chǎn)及配套設(shè)備的鑰匙等一并交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、原房產(chǎn)及配套設(shè)備的鑰匙等之日起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行交付驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。第四條交易價(jià)格和付款方式4.1房產(chǎn)總價(jià)：該房產(chǎn)的總價(jià)為_______________（大寫：_______________），乙方需按照下述方式支付。4.2首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起_______________日內(nèi)繳納首付款_______________人民幣（大寫：_______________）給甲方。4.3尾款支付：乙方應(yīng)當(dāng)在首付款支付后_______________日內(nèi)支付尾款：_______________人民幣（大寫：_______________）給甲方。4.4支付方式：乙方支付房款的方式為_______________，甲方確保提供相應(yīng)的收款賬戶。雙方可自行約定支付時(shí)間和方式。第五條過戶手續(xù)5.1過戶相關(guān)費(fèi)用：過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2過戶事項(xiàng)：乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理過戶事項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間前往相關(guān)機(jī)構(gòu)提交所需材料。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方在約定的房產(chǎn)交付日期未按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金_______________人民幣作為補(bǔ)償。6.2乙方違約：如乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金_______________人民幣作為補(bǔ)償。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決：雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1合同變更和終止：除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更或終止本合同。8.2合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年個(gè)人購房合同例文（五）出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。本項(xiàng)目系國家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。第二條買受人所購房屋的基本情況。買受人購買的的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】____號(hào)房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_____米。建筑層數(shù)地上_____層。儲(chǔ)藏室編號(hào)____號(hào)，車庫編號(hào)為____號(hào)。該房屋陽臺(tái)是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，車庫平方米。第三條計(jì)價(jià)方式與付款。出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為（人民幣）每平方米____元，儲(chǔ)藏室單價(jià)為（人民幣）每平方米____元，車庫單價(jià)為（人民幣）每平方米____元。總金額（人民幣）：拾____萬____仟____佰____拾元整。第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。（1）雙方同意多退少補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算。（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起____日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條付款方式及期限。買受人按下列第_____種方式按期付款：1、一次性付款______________________________________。2、銀行貸款________________________________________。3、其他方式第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間付款，按預(yù)期時(shí)間，分別處理（不作累加）。1、逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。第七條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期;1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日告知買受人的;2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時(shí)間，分別處理：1、逾期不超過____日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之叁的違約金。第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起____日內(nèi)書面通知買受人：該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;第十條交接。房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。2、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng)付費(fèi)用。第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的