2024年店面轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚`約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費外相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____日期：_____丙方簽字：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議范文（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（詳細地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息）乙方（接收方）：__________（詳細地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息）鑒于甲方擁有該店面的所有權(quán)，并希望將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：位于____（詳細地址）____的店面（以下簡稱“店面”）；2.裝修及設(shè)備：店面內(nèi)的裝修及設(shè)備包括但不限于____（列舉裝修及設(shè)備的具體內(nèi)容）____；3.姓名及其他權(quán)益：店面經(jīng)營權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、商標、品牌、合同等。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以____（具體金額）____元的價格購買甲方上述轉(zhuǎn)讓標的；2.乙方應(yīng)在簽署本合同后___（具體日期）__完成付款；3.乙方購買該店面后，自行承擔相應(yīng)的稅費、押金和租金等費用；4.轉(zhuǎn)讓標的在本合同簽署后，甲方應(yīng)盡快將相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方購買該店面后，享有店面所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，可以合法經(jīng)營和開展各種經(jīng)濟活動；2.乙方自行承擔店面經(jīng)營期間的稅費、人工成本、設(shè)備維護費用及其他經(jīng)營成本；3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，符合市場管理規(guī)定，保持店面內(nèi)的秩序及安全；4.若乙方發(fā)現(xiàn)店面存在損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)協(xié)商解決。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)交付給乙方；2.甲方保證轉(zhuǎn)讓標的存在合法純正的所有權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制；3.甲方應(yīng)確保店面內(nèi)設(shè)備的正常運作及設(shè)備的維護保養(yǎng)，保持店面的完好；4.在店面轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等材料交付給乙方。五、違約責任1.一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)立即補救。對方有權(quán)要求其依約履行，并賠償因此造成的損失；2.若一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)違約責任。六、合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____（具體年限）____；2.在合同期限內(nèi)，雙方如需解除合同，應(yīng)提前____（具體天數(shù)）____通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商達成一致意見。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他事項1.本合同未規(guī)定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)處理；2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（