城市小區(qū)個人單元房買賣協(xié)議書合集

城市小區(qū)個人單元房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日城市小區(qū)個人單元房買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號：XXX生效日期：YYYY年MM月DD日城市小區(qū)個人單元房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方所有的城市小區(qū)個人單元房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋實(shí)際建筑面積，以平方米為單位）二、房屋交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起（填寫交付房屋時間）將房屋交付乙方，在此之前，甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，并具備正常使用功能。2.過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、房屋買賣價款及付款方式1.買賣價款：本次買賣房屋總價款為人民幣（填寫總價款，以大寫形式表示）。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起向甲方支付首次付款，金額為人民幣（填寫首次付款金額，以大寫形式表示）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照如下方式支付買賣價款：a)首次付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（填寫付款期限）內(nèi)，將首次付款支付至甲方指定的銀行賬戶。b)尾款付款：乙方應(yīng)在房屋交付時將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定事項(xiàng)1.產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在第三方權(quán)益糾紛。2.房屋狀況：房屋交付時，甲方應(yīng)按照《房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求，保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等狀況符合約定。3.違約責(zé)任：任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、通知方式1.甲方通知方式：（填寫甲方通知方式，如電話、短信、郵件等）2.乙方通知方式：（填寫乙方通知方式，如電話、短信、郵件等）六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同是城市小區(qū)個人單元房買賣協(xié)議書，約定了房屋基本信息、交付及過戶事宜、買賣價款及付款方式、其他約定事項(xiàng)、通知方式以及爭議解決方式等內(nèi)容。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。城市小區(qū)個人單元房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：____________城市小區(qū)個人單元房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________住所地/經(jīng)營地址：____________乙方（買方）：姓名/名稱：____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________住所地/經(jīng)營地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利共贏的原則，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就城市小區(qū)個人單元房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.乙方確認(rèn)并同意購買甲方位于城市小區(qū)___________（具體地址/樓棟/單元/樓層/房號）的個人單元房，并認(rèn)可該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.房屋面積：建筑面積____________平方米；套內(nèi)建筑面積____________平方米。3.房屋用途：商住/居住/辦公/其他（請?zhí)顚懀___________。4.房屋現(xiàn)狀：乙方已查看核實(shí)房屋現(xiàn)狀，認(rèn)可并接受房屋基本設(shè)施及裝修，房屋不存在影響居住的重大瑕疵和安全隱患。二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證其為房屋的合法所有人，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件的過戶手續(xù)。2.甲方在收到乙方支付全部房款之后，應(yīng)按照約定及時辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方依法取得房屋所有權(quán)。三、交付及交付條件1.交付時間：甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議之日起___________（天/月）內(nèi)交付房屋給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時處于可使用狀態(tài)，同時交付房屋相應(yīng)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等。四、房款及支付方式1.房屋總價款為人民幣_____________元（大寫：_____________）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起___________（天/月）內(nèi)支付全款給甲方。3.支付方式：一次性付款/分期付款（請注明分期付款的具體金額和支付時間節(jié)點(diǎn)）。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定未按時交付房屋給乙方，甲方需按日向乙方支付房屋總價款___________%的違約金作為賠償，直至交付為止。2.如乙方違反本協(xié)議約定未按時支付房款給甲方，乙方需按日向甲方支付房款總額___________%的違約金作為賠償，直至全額支付為止。六、其他約定事項(xiàng)1.___________（具體約定事項(xiàng)）。2.___________（具體約定事項(xiàng)）。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向