上海市二手房委托買賣合同合集

上海市二手房委托買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********簽訂日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日上海市二手房委托買賣合同(第二篇)上海市二手房委托買賣合同摘要：該合同是由一方作為買方，另一方作為賣方，共同達成的上海市二手房委托買賣合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，并規(guī)定了買賣合同的相關(guān)事項。合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方在明確并遵守有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就買賣房產(chǎn)事宜達成本合同，具體條款如下：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及存在的問題：二、買賣價格及付款方式2.1買賣價格：2.2付款方式：2.3付款期限：三、權(quán)益與責(zé)任3.1買方權(quán)益：3.2賣方權(quán)益：3.3買方責(zé)任：3.4賣方責(zé)任：四、產(chǎn)權(quán)過戶及其他手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶：4.2稅費支付：4.3其他手續(xù)：五、違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：5.2賣方違約責(zé)任：六、爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效，未經(jīng)雙方同意，不得變更或終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：上海市二手房委托買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]上海市二手房委托買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方同意委托乙方代理銷售其位于上海市的二手房房產(chǎn)，具體信息如下：物業(yè)地址：建筑面積：房產(chǎn)證號：其他特定要求（如裝修狀況等）：第二條代理權(quán)和義務(wù)2.1乙方有權(quán)代理甲方進行二手房的銷售，并代表甲方與購買方進行協(xié)商和談判，簽訂相關(guān)合同。2.2乙方負(fù)責(zé)對二手房進行市場調(diào)研、定價建議，并制定合理的銷售策略，以實現(xiàn)甲方的最大利益。2.3乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，出具有關(guān)房屋的真實信息和合法權(quán)益的文件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和順利進行。第三條代理費用3.1在成功將二手房銷售給購買方后，甲方同意支付乙方代理費用，費用計算標(biāo)準(zhǔn)為：銷售價格×代理費率具體代理費率為__________%，由乙方和甲方協(xié)商并確定。第四條買賣款的支付4.1購買方同意按照雙方約定的方式和時間，將購房款項支付給甲方。4.2甲方在收到全額購房款項后，在合理時間內(nèi)將買賣物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購買方，并辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。第五條信息保密5.1甲乙雙方承諾對彼此了解的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第六條合同終止6.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得解除或終止。6.2任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。第七條其他7.1對于未盡事宜，雙方可另行商議，并在書面補充協(xié)議中明確約定。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙