2024年農村房屋買賣合同簡單版（3篇）

第3頁共3頁2024年農村房屋買賣合同簡單版賣方：(甲方)，身份證號：_____買房：(乙方)，身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為____樓，一樓為____個門面，2、____樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整(￥_____);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_____住址：_____聯系電話：_____乙方(簽印)：_____聯系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農村房屋買賣合同簡單版（2）農村房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）_________住所地：______________乙方（買方）：（姓名/名稱）_________住所地：______________經雙方友好協商，本著平等、公平、誠實、信用的原則，就甲方有關出售其所擁有的農村房屋（以下簡稱“房屋”）事項達成如下協議，以顯失效力以前的合同為準：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________（填寫房屋具體位置）2.房屋面積：_________平方米3.房屋建筑年代：_________年4.房屋權利歸屬：房屋所有權歸甲方所有5.房屋權利狀況：_________（填寫與房屋相關的任何權利狀況）二、房屋出售價格及交付方式1.房屋出售價格為人民幣_________元整（大寫：_________元），甲方將于_________年月日向乙方支付50%的房屋出售價格作為定金。2.乙方將于_________年月日以何種方式支付剩余50%的房屋出售價格。（1）現金支付：乙方將于_________年月日現金支付剩余房屋出售價格。（2）銀行轉賬：乙方將于_________年月日通過銀行轉賬方式支付剩余房屋出售價格，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________3.在乙方支付房屋全部出售價格后，甲方應及時向乙方交付房屋所有權，并提供相關房屋權屬證明文件，如房屋所有權證書、房屋土地使用證等。三、房屋所有權交付1.甲方應確保房屋的合法所有權，并保證無任何抵押、保留、查封、租賃等權利存在。2.甲方應及時向乙方交付房屋所有權，并提供相關房屋權屬證明文件，如房屋所有權證書、房屋土地使用證等。3.如果房屋所有權未能及時交付或相關權屬證明文件存在問題，甲方應承擔相應違約責任，乙方有權要求全額退還已支付的房屋出售價格，并有權要求甲方承擔相關違約金和賠償責任。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間為_________年月日。2.乙方應在收到房屋所有權并驗收合格后，向甲方簽署確認收房單。如乙方在房屋交付后五個工作日未提出異議，視為乙方已對房屋的所有權、附屬設備等內容進行認可。3.乙方在交付房屋時應按照常理保管房屋內的相關物品，并保證妥善使用及保養(yǎng)房屋及其附屬設備。五、其他約定1.房屋的一切稅費由甲方承擔，包括但不限于賣方契稅等。買方自房屋權利轉移之日起，需自行負擔房屋相關費用。2.甲方在簽署合同后，應盡快辦理房屋轉讓手續(xù)，將乙方的名字作為房屋的合法所有人。3.甲方、乙方已遵守合同所載明的權利和義務，并努力避免合同履行的障礙。如一方不能履行本合同約定的義務，應盡力減輕損失或向對方支付相應的賠償。4.本合同未盡事宜按照有關法律法規(guī)及業(yè)界慣例處理。六、爭議解決1.若因本合同引起糾紛，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向宜居生活鄉(xiāng)村文明糾紛解決委員會提起申請，根據行政區(qū)劃所在地的有關法規(guī)和規(guī)定、自行協商或選擇按照中國仲裁協會履行仲裁程序。2.房屋買賣合同保證金糾紛按甲方所在地法院管轄。七、合同變更和終止1.合同變更或解除必須由雙方書面協商一致，作出書面變更合同或解除合同的協議，并由各自法定代表人、授權代表簽字確認。2.本合同未盡事宜按照有關法律法規(guī)及業(yè)界慣例處理。八、其他1.本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。2.本合同自雙方代表簽字之日起生效，在雙方達成協議、簽署時生效。3.本合同以中文書寫，采用標準合同格式。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：_________年____月____日簽署日期：_________年____月____日2024年農村房屋買賣合同簡單版（3）農村房屋買賣合同書甲方：_____________（賣方）、身份證號碼：_____________，住所：_____________乙方：_____________（購買方）、身份證號碼：_____________，住所：_____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商一致，就以下內容達成如下協議，以茲認定：一、房屋基本情況：1.房屋坐落地點：_____________2.房屋建筑面積：_____________平方米3.房屋權屬證明情況：_____________二、交付及交付條件：1.甲方承諾向乙方交付房屋時，所處狀態(tài)良好，不存在質量問題或糾紛；2.乙方承諾在收取房屋后，必須及時完成房屋過戶手續(xù)。三、房屋價格及支付方式：1.房屋買賣總價為人民幣_____________元整；2.甲方應當在簽訂本合同之日起_____________日內收到乙方支付的首付款_____________元；3.乙方應當在_____________日內將剩余款項_____________元支付給甲方。四、其他約定事項：1.房屋交接日期為_____________，具體時間由雙方商定；2.房屋的權屬過戶由乙方承擔，過戶費