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文檔簡介

第5頁共5頁2024年工程分包合同常規(guī)版甲方:乙方:按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律政策法規(guī);為明確雙方責(zé)任,遵循公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本合同。一、工程名稱:二、承包方式及范圍:主體鋼筋。1、乙方分樓號編制鋼筋用量計(jì)劃,提供一份詳細(xì)的鋼筋明細(xì)表;2、施工內(nèi)容包括圖紙范圍內(nèi)主體鋼筋內(nèi)容,既施工現(xiàn)場所有的鋼筋配料、加工、制作、綁扎、對焊、套絲、鋼筋到場卸車、分型號堆放整齊、防雨雪的覆蓋等,所有工序環(huán)節(jié)必須保證監(jiān)理單位、建設(shè)單位、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格。三、工程單價(jià):1、本工程負(fù)一層、負(fù)二層及標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積每平方米元結(jié)算;基礎(chǔ)按580元/噸結(jié)算;所有車庫部分按建筑面積每平方米80元結(jié)算(基礎(chǔ)不單獨(dú)結(jié)算);整個(gè)屋面、花絮部分按標(biāo)準(zhǔn)層面積的60%結(jié)算,本單價(jià)后期不再調(diào)整。結(jié)算面積按照圖紙標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算(包括電梯間)。2、甲方準(zhǔn)備施工機(jī)具:彎曲機(jī)、切斷機(jī)、對焊機(jī)、彎箍機(jī)、電焊機(jī)、套絲機(jī);乙方準(zhǔn)備施工過程中為確保安全所需用的安全帽、安全帶等。3、本承包價(jià)格只包含施工所需綁扎絲、水泥墊塊,其他輔材乙方不負(fù)責(zé)。四、施工要求:1、總工期:自月年日,具體分項(xiàng)施工日期以甲方現(xiàn)場安排的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。2、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照甲方的進(jìn)度要求及勞動(dòng)力投入計(jì)劃進(jìn)行施工。3、甲、乙雙方在施工中緊密配合,確保工程按期完成。五、材料管理及施工機(jī)具的使用:1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后,須根據(jù)工程進(jìn)展將所需的材料計(jì)劃提前五天上報(bào)甲方,經(jīng)甲方相關(guān)人員審核后購置所需材料。2、乙方領(lǐng)用材料,須經(jīng)甲方批準(zhǔn),由施工員、保安員、領(lǐng)用人員辦理簽字記賬手續(xù)后方可認(rèn)領(lǐng)。3、每項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后,甲方對施工中所用材料進(jìn)行核算,對超出預(yù)算部分,乙方按照剩余原材料價(jià)格的1.2倍賠償甲方,此費(fèi)用直接從工程款中扣除。六、安全、文明施工:1、本工程必須達(dá)到濱州市文明工地及省級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn),上級主管部門檢查及驗(yàn)收時(shí),乙方須配合甲方整理現(xiàn)場。2、工程施工中,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方指定的安全、防火、防盜等有關(guān)規(guī)章制度,本工程現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火,嚴(yán)禁亂動(dòng)配電箱,否則發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。3、文明施工,嚴(yán)禁隨地大小便,亂拋雜物,保持作業(yè)面清潔、衛(wèi)生,垃圾一日一清并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)堆放,否則造成的清理費(fèi)用由一方承擔(dān)。甲方對施工現(xiàn)場整理不滿意時(shí),甲方派人負(fù)責(zé)整理,費(fèi)用按200元/工日從乙方分包費(fèi)用中扣除。4、乙方進(jìn)行高空或危險(xiǎn)作業(yè)時(shí),必須按照國家操作規(guī)定執(zhí)行,覺不得擅自作業(yè)、違章作業(yè)。七、結(jié)算及付款方式:1、乙方按照甲方要求保質(zhì)、保量的完成施工項(xiàng)目,若乙方施工的主體框架工程質(zhì)量經(jīng)甲方、簡歷及建設(shè)主管部門驗(yàn)收達(dá)不到規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)單位工程應(yīng)付的工程款,待乙方整改或返工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到相應(yīng)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)再付,整改或返工所發(fā)生的費(fèi)用及工程延誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。2、工程款結(jié)算乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的工程量單據(jù)(明細(xì)表)為準(zhǔn)。3、工程款結(jié)算單位對施工進(jìn)度割算審定完成、工程款到位后,甲方按照以下方式給予乙方撥款:地下負(fù)一層完成、地下負(fù)二層(正負(fù)零)完成;主體階段按照六層完成、十二層完成、十八層完成(含花架)完成共五次撥款,每次撥款至完成建筑面積割算工程價(jià)款的80%,主體框架全部完工并經(jīng)甲方、質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到合格后,一個(gè)月內(nèi)支付到總價(jià)款的100%。4、在施工過程中如因設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位及甲方額外要求施工的項(xiàng)目,由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的單據(jù)為準(zhǔn),進(jìn)入工程總價(jià)。八、甲方職責(zé):1、甲方根據(jù)建設(shè)單位與監(jiān)理單位要求安排施工進(jìn)度,并對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督,實(shí)行統(tǒng)一管理。2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供兩套圖紙,并根據(jù)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。3、甲方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)提供材料。4、根據(jù)合同所述以及工程進(jìn)度,甲方應(yīng)及時(shí)撥款,由于甲方撥款不及時(shí),所造成的工程延期或其他損失,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。九、乙方責(zé)任:1、乙方進(jìn)場人員必須帶身份證及復(fù)印件,進(jìn)入工地后必須把施工人員姓名、家庭住址、身份證號碼上報(bào)給甲方。未成年人及55歲以上老人嚴(yán)禁參與作業(yè),凡患有心臟病、冠心病、高血壓、精神病、身體殘疾等不宜從事施工操作的人員嚴(yán)禁進(jìn)場施工作業(yè)。2、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方與建立單位的各項(xiàng)規(guī)定,按甲方編制的工程進(jìn)度按時(shí)完工。3、乙方必須積極配合安全文明施工,接受各級領(lǐng)導(dǎo)安全文明檢查,做到“工完、料凈、場地清”。4、乙方施工人員一定要認(rèn)真組織材料計(jì)劃,乙方所提材料計(jì)劃以書面形式提前報(bào)甲方材料員;乙方施工過程中要嚴(yán)格控制廢料比例(按國家規(guī)定),超出部分按原材料價(jià)格扣款;堅(jiān)決杜絕工人將剩余加工成型的成品料隨意剪斷扔至廢料堆的惡劣行為,發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。(如出現(xiàn)剩余成品料應(yīng)分類堆放整齊并上報(bào)甲方管理人員,由甲方管理人員決定材料如何處理)。5、乙方人員嚴(yán)禁打架、斗毆,發(fā)生一次打架事件每人罰款5005000元,并承擔(dān)一切后果,直至追究刑事責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)有偷竊工地材料、工具、物資者,每人每次罰款3000元,情節(jié)嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,簽字生效,工程竣工后,所有款項(xiàng)全部付清后,本合同自動(dòng)失效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年工程分包合同常規(guī)版(二)【合同樣書模板】工程分包合同合同編號:_____甲方(分包單位):_____聯(lián)系地址:_____聯(lián)系電話:_____乙方(總包單位):_____聯(lián)系地址:_____聯(lián)系電話:_____鑒于甲方具備進(jìn)行工程分包的能力和資質(zhì),乙方有意將工程的一部分委托給甲方進(jìn)行承包。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同,共同遵守并履行。第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在工程分包事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù),確保工程的順利進(jìn)行。第二條合同內(nèi)容1.工程名稱:_____2.工程地點(diǎn):_____3.工程范圍:_____4.工期:_____5.分包價(jià)款:_____6.分包支付方式:_____7.分包材料及設(shè)備:_____8.分包質(zhì)量要求:_____9.分包保修期:_____第三條甲方責(zé)任1.按照合同約定的工程范圍和工期完成分包工作。2.保證分包工作符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,并按照乙方要求進(jìn)行質(zhì)量檢測。3.對分包工作的質(zhì)量負(fù)責(zé),如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方責(zé)任1.提供工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)備和材料等必要條件,確保甲方順利進(jìn)行分包工作。2.對甲方完成的分包工作進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后及時(shí)支付分包款項(xiàng)。3.在工程分包過程中協(xié)助甲方解決工程變更、施工難點(diǎn)等問題。第五條支付方式1.分包款項(xiàng)根據(jù)工程分階段進(jìn)行支付,分階段支付明細(xì)見附件。2.甲方應(yīng)提供符合法律法規(guī)要求的發(fā)票或收據(jù),乙方負(fù)責(zé)及時(shí)結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。第六條變更、終止和解決爭議1.如因工程變更或其他不可抗力因素需要對本合同進(jìn)行修改,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見,并簽訂書面變更合同。2.如因一方責(zé)任造成合同無法履行,另一方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無果可向所在地人民法院起訴解決。第七條合同生效和終止1.本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程驗(yàn)收合格并完成支付款項(xiàng)后終止。2.如有其他違約情況,雙方同意依法追究違約責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條

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