2024年商鋪門面租賃合同模板（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪門面租賃合同模板出租方甲方：_____公司地址：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至____年____月____日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自____年____月____日至____年____月____日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在____年____月____日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（____年____月____日至____年____月____日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（____年____月____日至____年____月____日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于____年____月____日結(jié)算。七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（負(fù)責(zé)人）：_____負(fù)責(zé)人：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)：_____日期：_____電話：日期：2024年商鋪門面租賃合同模板（2）甲方：_________（出租方）地址：_________乙方：_________（承租方）地址：_________鑒于：1.甲方為一商業(yè)物業(yè)所有人，擁有其位于_______地區(qū)的商鋪門面；2.乙方有意向租賃上述商鋪門面以經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于_______地區(qū)的商鋪門面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2租賃物的具體位置為____________，面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為_____年。自_______年___月___日起至_______年___月___日止。2.2在租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致意見，則租賃關(guān)系終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整，以每月一期的方式支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起___天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。3.3若乙方連續(xù)欠租____個(gè)月或累計(jì)欠租滿____個(gè)月的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行正常合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸等行為，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其清潔和良好的使用狀態(tài)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修及非人為損壞的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持其清潔及良好的使用狀態(tài)。第六條裝修6.1乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)的需要對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修。裝修應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和管理規(guī)定，并事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀，保持租賃物的完整性和良好的使用狀態(tài)。若乙方未能按時(shí)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條違約及解除合同7.1若一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)提前通知違約方解決問(wèn)題，并給予合理的補(bǔ)救期限。7.2若在補(bǔ)救期限內(nèi)違約方未能解決問(wèn)題，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條合同終止及歸還租賃物8.1在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清空并歸還給甲方。8.2如乙方未能按約定歸還租賃物或發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞的情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜或有其他約定的，由雙方另行協(xié)商決定，并以書面形式作為合同的附件。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年商鋪門面租賃合同模板（3）【商鋪門面租賃合同】甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租賃甲方所經(jīng)營(yíng)的商鋪門面，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂如下租賃合同，共同遵守并履行各項(xiàng)條款。第一條租賃物和位置1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪門面出租給乙方使用。2.商鋪面積為（具體面積），具體位置及編號(hào)詳見附件。3.商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、櫥窗等）屬于甲方所有，乙方有義務(wù)妥善保管和使用，并按時(shí)支付相應(yīng)維修費(fèi)用。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）。租賃期滿后，租賃雙方可以續(xù)簽或重新協(xié)商租賃合同。第三條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（租金支付方式具體說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.租金為每月人民幣（具體金額），應(yīng)在每月的（租金支付日）日前支付至甲方指定的賬戶。3.甲方保留根據(jù)市場(chǎng)行情在合同有效期內(nèi)適當(dāng)調(diào)整租金的權(quán)利，并提前（具體期限）通知乙方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)以自己的名稱經(jīng)營(yíng)和使用商鋪門面。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還商鋪使用權(quán)。3.乙方不得將商鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第五條維護(hù)和保修責(zé)任1.商鋪內(nèi)的維修費(fèi)用及日常保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但由乙方人為損壞或使用不當(dāng)造成的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)存在質(zhì)量問(wèn)題或需要修理時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并得到甲方的書面確認(rèn)。第六條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同，解除合同前任何一方需提前（具體期限）書面通知對(duì)方。2.若因乙方違約或其它原因?qū)е潞贤獬曳叫柚Ц都追较鄳?yīng)違約金及賠償損失。第七條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)金額的違約金，違約金按照每日未支付租金的0.5%計(jì)算。2.乙方違約并且在甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方