2024年關(guān)于租房合同的具體范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年關(guān)于租房合同的具體范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)房屋出租相關(guān)法律，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：第一條、房屋座落位置、用途及居住人員1、甲方將鄭州市號(hào)4層附8號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?1)姓名身份證號(hào)碼(1)姓名身份證號(hào)碼(1)姓名身份證號(hào)碼第二條、租賃期限租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止。第三條、租金及支付方式1、每月租金為700元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為8400元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整)。2、房屋租金支付方式分兩次支付：(1)、第一次支付叁仟伍佰元整為五個(gè)月租金。(2)、第二次支付肆仟玖佰元整為柒個(gè)月租金。第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用1、電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用(包括天燃?xì)馐覂?nèi)管道檢修年費(fèi)2、政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等)。3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;天燃?xì)獾讛?shù)_____;第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺(jué)提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。第六條、保證押金的使用與歸還1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金，第七條、退租、續(xù)租1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。5、在協(xié)議期屆滿時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。第八條、合同的變更、解除與終止房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。1、甲方向乙方提供的物品有：(1)、雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺(tái)。(2)、家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條、違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十三條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。第十四條、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年關(guān)于租房合同的具體范本（二）2024年租房合同范文合同編號(hào)：LF2024-001起始日期：2024年終止日期：2024年出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，出租人和承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃物及地址1.1.出租房屋：[房屋詳細(xì)地址]1.2.房屋面積：[房屋面積]1.3.房屋使用用途：住宅1.4.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀]第二條租賃期限2.1.本次租賃期限為起始日期至終止日期。租賃期限不可提前結(jié)束，超出租賃期限且未續(xù)租的，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1.租金總額為每月人民幣[租金金額]元。租金在每個(gè)月的[支付日]日前支付給出租人。3.2.承租人按照約定的時(shí)間和方式支付租金，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3.如果承租人遲延支付租金，承租人需要支付每日逾期滯納金，滯納金為應(yīng)付租金總額的0.05%。第四條押金4.1.承租人需要在簽訂本合同時(shí)支付給出租人[押金金額]元的押金，用作保證履行合同義務(wù)和維護(hù)房屋的目的。4.2.在租期屆滿并完成房屋交還后，出租人評(píng)估無(wú)房屋破損及設(shè)備損壞，押金將原數(shù)返還給承租人。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租人有義務(wù)保證房屋在租賃期間的正常使用，承租人有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并及時(shí)通知出租人存在的問(wèn)題。5.2.對(duì)于由于承租人的過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞，承租人需承擔(dān)修繕費(fèi)用。但是，對(duì)于正常磨損和年久失修導(dǎo)致的損壞，出租人需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1.對(duì)于房屋和房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等，出租人有義務(wù)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障房屋的安全。6.2.在租賃期限內(nèi)，承租人有責(zé)任妥善使用保險(xiǎn)所保障的房屋和物品，承保保險(xiǎn)公司的要求。第七條合同解除7.1.出租人可以在以下情況下解除合同：a)承租人違反合同約定；b)承租人擅自轉(zhuǎn)租或遷走房屋內(nèi)的家具、設(shè)備。7.2.承租人可以在以下情況下解除合同：a)出租人嚴(yán)重違反合同約定；b)房屋因不可抗力原因無(wú)法居住；c)出租人違反法律法規(guī)導(dǎo)致房屋被查封、拍賣等。7.3.在解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余事宜，并進(jìn)行房屋的交還和押金的返還。第八條違約責(zé)任8.1.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同義務(wù)的，違約方需向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2.如果承租人違反合同中的支付租金的義務(wù)，除支付滯納金外，還需支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期未支付租金總額的5%。8.3.如果出租人違反合同中的維修義務(wù)，承租人有權(quán)要求出租人賠償相應(yīng)的損失。第九條附加條款9.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以電子文本形式存儲(chǔ)，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后視為原件。9.2.本合同的有效期限為簽訂之