2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文出讓人(甲方)：_____受讓人(乙方)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得____的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____房權(quán)證(_____)字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)___平方米(不含柴棚)。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的____的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起____個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的____%作為滯納金，逾期超過(guò)____天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____%向乙方付滯納金，逾期超過(guò)____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話(huà)號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方同意出售其擁有的位于（房屋地址）的房屋，房屋面積為_(kāi)_____平方米，具體房屋情況在房屋交接時(shí)乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)予以確認(rèn)。2.房屋權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)____________，產(chǎn)權(quán)證面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整。第二條購(gòu)房款支付方式1.乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的方式如下（選擇一項(xiàng)即可）：（1）一次性支付：乙方于本合同簽署之日起的_____天內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價(jià)款。（2）分期支付：乙方按以下方式分期向甲方支付房屋總價(jià)款：第一期：金額：人民幣（大寫(xiě)）_________元整支付時(shí)間：自本合同簽署之日起_______天內(nèi)第二期：金額：人民幣（大寫(xiě)）_________元整支付時(shí)間：自第一期支付之日起_______天內(nèi)依此類(lèi)推，共計(jì)分_____期支付。2.乙方支付房屋總價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供資金支付憑證，并與甲方簽訂相應(yīng)的收據(jù)。3.如乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款或未提供相應(yīng)的支付憑證，除支付延遲產(chǎn)生的違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并收回已支付的部分款項(xiàng)。第三條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限為本合同簽署之日起______天內(nèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下文件作為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備資料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；（3）結(jié)婚證原件及復(fù)印件（婚姻狀況為已婚者提供）；（4）購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等購(gòu)房憑證；（5）居民戶(hù)口登記卡原件及復(fù)印件。3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.房屋所有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成、過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付完畢并辦理完成后，自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方。在此過(guò)程中，任何損失和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.在房屋交接前，如發(fā)生盜竊、毀損事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房屋總價(jià)款及其他一切費(fèi)用。第五條居住權(quán)保證1.在本合同簽署之日起，乙方享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)將其合法轉(zhuǎn)讓、出租。2.甲方保證房屋沒(méi)有出租、抵押、查封、保留他權(quán)等情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的解除1.除非本合同另有約定，否則任何一方不得解除本合同。2.若因不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行，則雙方可以解除本合同，并彼此不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方不按時(shí)提供符合約定的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)按每延遲一天支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款或提供支付憑證的，除支付延遲產(chǎn)生的違約金外，還應(yīng)支付延期天數(shù)的違約金或按合同約定支付違約金。第八條合同爭(zhēng)議本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，在房屋買(mǎi)賣(mài)款全部支付后，房屋交接完