2024年租賃合同示范文本（二篇）

第3頁共3頁2024年租賃合同示范文本出租方：(以下簡稱甲方)_________________________________.身份證號碼：__________________________________________.承租方：(以下簡稱乙方)_________________________________.身份證號碼：__________________________________________.根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。第一條:房屋的基本程況(1)甲方房屋：坐落于_____;位于第_____層,共_____[套][間]，房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積____平方米。(2)該房屋用途為________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條:租賃年限租賃年限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條:租金該房屋的每月租金為____元。第四條:付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元。租金按____元[月]。____元[季度]。____元[年]結(jié)算支付。租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取____%元，每天的違約滯納金。第五條:甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾借方保證在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛。第六條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任(1)租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____[月][年]檢查，修繕一次，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。(2)正常的大修費由_____維修承擔(dān)，日常的房屋維修費用由_____維修承擔(dān)。(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設(shè)備的損壞，維修費用由乙方負(fù)責(zé)。造成連帶責(zé)任的由乙方承擔(dān)賠償損失。第七條:關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備，需要征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。第八條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。1,水，電費，衛(wèi)生費。2,管道煤氣費。3,供暖費。4,物業(yè)管理費。在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關(guān)的，均由乙方負(fù)責(zé)支付。第九條:因乙方責(zé)任終止的約定乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權(quán)。1,擅自將房屋轉(zhuǎn)租。2,拖欠租金達(dá)____月以上。3,利用承租房進(jìn)行非法活動的。第十條:提前終止合同在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方?；蛴鰢医ㄔO(shè)，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第十一條:本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充議。第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求。第十三條:本合同一式____份。甲，乙雙方各執(zhí)____份，公證部門執(zhí)____份。借方(簽名)乙方(簽名)2024年租賃合同示范文本（二）租賃合同甲方（出租方）：_________________________（公司/個人）住所：_________________________乙方（承租方）：_________________________（公司/個人）住所：_________________________鑒于甲方是合法擁有以下描述房屋的所有權(quán)，并有權(quán)出租的合法擁有者，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方出租給乙方的物件（以下簡稱“房屋”）為位于_________________________（地址）的房屋，具體情況如下：（描述房屋的具體情況）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期限屆滿前，雙方如不終止合同，視作自動續(xù)約。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付給甲方，租金為每月______元，共計______元。2.乙方每月應(yīng)在每月的“___”日之前將租金支付至甲方的指定賬戶（如：銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶等）。3.乙方未按期支付租金的，每遲延一日，應(yīng)按照本合同約定租金的______%支付滯納金。第四條押金和使用期末處理1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金______元，作為租賃期間的履約保證金。2.在租賃期滿履行完所有合同義務(wù)且退房無異議的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還乙方。3.如果租賃期滿時，乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或者需要進(jìn)行維修、清潔的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修、清潔費用。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞或者需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如因非乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并在維修期間提供其他住宿條件。第六條租賃合同變更如有發(fā)生租金的調(diào)整、續(xù)約或其他變更情況，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第七條解除合同1.如果乙方需要解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付約定的違約金。2.如果甲方需要解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.乙方不得擅自將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。2.雙方對于本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_