2024年報刊亭租賃協(xié)議參考模板（2篇）

第3頁共3頁2024年報刊亭租賃協(xié)議參考模板一、出、承租兩方出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元.（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）____年____月____日2024年報刊亭租賃協(xié)議參考模板（二）報刊亭租賃協(xié)議甲方：報刊亭出租方（以下簡稱“出租方”）地址：電話：身份證號碼：乙方：報刊亭承租方（以下簡稱“承租方”）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有報刊亭，并愿意將其出租給乙方，并乙方愿意承租甲方的報刊亭，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方持有的報刊亭，詳細地址見乙方提供的位置。1.2使用用途：乙方有權(quán)合法經(jīng)營報刊亭，并在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于售賣報紙、雜志、書籍等。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年月日起至2025年月日止。三、租金及費用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣（大寫）【金額】元整，租金支付方式為【支付方式】。3.2欠租處理：乙方未按時支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金的【百分比】計算違約金。3.3管理費用：報刊亭的水電費、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔(dān)。四、維修與損壞4.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)對報刊亭進行日常維修保養(yǎng)，以保證租賃物的正常運營。4.2損壞責(zé)任：若報刊亭因乙方使用過程中原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，若無法繼續(xù)使用，則乙方應(yīng)購買同等價值的新報刊亭。五、租賃物歸還5.1租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)將報刊亭歸還給甲方，并保證報刊亭的狀態(tài)與租賃開始時一致。5.2提前解約：未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解約。如乙方提前解約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額的違約金。六、違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。6.2解決糾紛：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。七、其他約定事項7.1本協(xié)議一式