個(gè)人租房合同

個(gè)人租房合同房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）__________身份證號(hào)碼__________乙方（承租方）__________身份證號(hào)碼__________經(jīng)過(guò)甲乙雙方深入了解與充分協(xié)商，共同達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：一、房屋詳情：坐落位置、面積大小、裝修風(fēng)格及設(shè)施配置等具體信息如下：______________________________________________________________________________________________________________________二、租期約定：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金支付：月租金為_(kāi)_________元，乙方需按月支付，首次支付應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)完成，后續(xù)租金應(yīng)在每月初提前支付。四、押金條款：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金__________元，租期結(jié)束時(shí)，如無(wú)額外費(fèi)用，押金將全額退還。五、其他租賃條款：1、甲乙雙方需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明及身份證明。2、乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，如有損壞需按價(jià)賠償。3、水電氣等公共費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并需按時(shí)支付。4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變用途，且需辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6、如乙方需開(kāi)具租金發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7、合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。8、合同生效后，乙方需支付中介費(fèi)用，逾期不付將視為違約。9、其他特別約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________。六、違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違約，需向守約方支付違約金，并承擔(dān)額外損失賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）__________乙方：（簽字）__________丙方：（蓋章）__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：_________出租方(甲方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________承租方(乙方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廣州市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳情：1.1甲方出租給乙方的房屋位于_________市_________路_________弄/新村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________，類型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。平面圖見(jiàn)附件。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證及房屋土地證。1.2甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋是否設(shè)定抵押。1.3房屋公用或合用部位的使用范圍、條件，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，以及甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，均在本合同附件中列明。二、租賃用途：2.1乙方承諾將房屋用于_________，并遵守相關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定。2.2乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變房屋用途。三、交付與租期：3.1甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付房屋。租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。3.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，并重新簽訂租賃合同。四、租金支付：4.1該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_______幣)_________元。租金在______(年/月)內(nèi)不變，之后雙方可協(xié)商調(diào)整。4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的_____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保證金與其他費(fèi)用：5.1甲方交付房屋時(shí)，乙方需支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的保證金。租賃關(guān)系終止時(shí)，保證金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分無(wú)息歸還乙方。5.2租賃期間，水電氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由_______(甲方/乙方)承擔(dān)，并按約定方式支付。六、房屋使用與維修：6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.3甲方保證房屋及其設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)。6.4乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。七、房屋返還：7.1租期屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，逾期返還的，需支付占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還房屋時(shí)應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，并結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換：8.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，需征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。8.2租賃期內(nèi)，乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓或與他人交換，需征得甲方同意，并繼續(xù)履行本合同。8.3甲方如需出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、合同解除條件：9.1租賃期內(nèi)，如遇土地使用權(quán)提前收回、房屋被征用、房屋毀損滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋等情況，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2如一方違反合同約定，另一方可書(shū)面通知解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。十、違約責(zé)任：10.1房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金。10.2如甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)受限，導(dǎo)致乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。10.3租賃期間，甲方未履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4甲方如提前收回房屋，需按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。10.5乙方未經(jīng)甲方同意裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.6租賃期間，乙方擅自退租的，甲方可沒(méi)收保證金，并要求乙方賠償損失。甲方(簽章)：_____________乙方(