商鋪分租合同

商鋪分租合同商鋪租賃合同甲方（出租方）：_____________________營業(yè)執(zhí)照/身份證號：_________________乙方（承租方）：_____________________營業(yè)執(zhí)照/身份證號：_________________鑒于甲方是位于_____________________(以下簡稱“商鋪”)的合法產(chǎn)權人，乙方希望租賃該商鋪用于_____________________(以下簡稱“經(jīng)營用途”)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：_______________________________________________________2.建筑面積：________平方米，套內(nèi)面積：________平方米。3.結構：_____________________，附屬設施：_____________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）____________________元/年（￥________元/年）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.租金支付日為每期租金期限的首日。第四條保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）____________________元（￥________元）。2.保證金用于保證乙方履行合同義務，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方無息退還保證金。第五條商鋪使用1.乙方應合理使用商鋪，不得改變商鋪結構和用途。2.乙方負責商鋪內(nèi)部的裝修和維護，確保商鋪處于良好狀態(tài)。第六條維修責任1.甲方負責商鋪主體結構的維修。2.乙方負責商鋪內(nèi)部設施的維修。第七條違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金超過____天的，應按每日____%的比例支付違約金。第八條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.一方嚴重違反合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：__