新房屋租賃合同簡單范本xx

新房屋租賃合同簡單范本xx新房屋租賃合同簡單范本第一條租賃房屋的基本情況出租方（以下簡稱甲方）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給承租方（以下簡稱乙方）。第二條租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條房屋交付及歸還甲方應(yīng)在合同起始日期將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額】元，并賠償給對方造成的損失。甲方未按約定時間、質(zhì)量交付房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃房屋的基本情況出租方（以下簡稱甲方）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給承租方（以下簡稱乙方）。第二條第三方主體甲方引入的第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）將提供與房屋租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、公共設(shè)施維護等。丙方應(yīng)確保其服務(wù)符合甲乙雙方的合理期望，并在甲方監(jiān)督下履行其職責(zé)。第三條租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式租金為每月【金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條第三方服務(wù)及責(zé)任丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。丙方未能提供約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正，并視情況向乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任甲方未按約定時間、質(zhì)量交付房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】元，并賠償給甲方造成的損失。丙方未能提供約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金【金額】元，并賠償給甲方造成的損失。第九條甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其服務(wù)職責(zé)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)需與乙方協(xié)商一致。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方造成的合理損失。第十條乙方限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自將附屬設(shè)施移除或更換。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【日期】丙方（簽字/蓋章）：______________日期：【日期】第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更全面、更便捷的服務(wù)，同時也保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督丙方的服務(wù)過程，確保了乙方租賃體驗的質(zhì)量。同時，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方保護了自己的合法權(quán)益。這種模式的意義在于，通過專業(yè)化的第三方服務(wù)，提升了租賃合同的整體服務(wù)質(zhì)量，同時也為甲方提供了更有效的管理手段，確保了合同的順利履行。###第十三條丙方義務(wù)丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行維護和修復(fù)。丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全和衛(wèi)生。第十四條丙方責(zé)任丙方未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯乙方隱私，不得損害乙方的合法權(quán)益。第十五條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理化的改進建議。甲方在租賃期間因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致的損失，有權(quán)向丙方追償。甲方在租賃期間有權(quán)享受丙方提供的額外服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。第十六條乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合丙方進行房屋的維護和檢查，不得無故阻撓。第十七條乙方的額外責(zé)任乙方在租賃期間若造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方在租賃期間若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條甲方的主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方的合理損失。甲方有權(quán)選擇丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，以及服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十九條丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方和乙方事先約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)得到甲方的認可，否則甲方有權(quán)要求丙方改進。丙方提供的服務(wù)不得影響乙方正常的使用和生活。第二十條合同的終止和續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提升房屋租賃服務(wù)的專業(yè)性和便捷性，通過甲方的監(jiān)督和權(quán)益保障，確保租賃雙方的權(quán)益得到平衡和保護。這種模式的目的在于通過專業(yè)化的服務(wù)，提高租賃合同的履行效率，降低糾紛發(fā)生的可能性，同時為乙方提供更加舒適和