商場專柜租賃合同范本

商場專柜租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場專柜出租給乙方使用，乙方承租甲方商場專柜事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃專柜及位置1.1甲方同意將位于商場樓層的專柜（以下簡稱“租賃專柜”）出租給乙方使用。租賃專柜的具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方承租的租賃專柜僅用于經(jīng)營（商品種類）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃專柜用于其他任何種類的商品經(jīng)營和其他任何目的。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元（大寫：元整）。租金支付期限為每月日前。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃專柜的水電費、物業(yè)管理費等與租賃專柜使用相關(guān)的費用。4.2甲方承擔(dān)租賃專柜的維修、保養(yǎng)、安全等與租賃專柜相關(guān)的費用。第五條合同的解除和終止5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回租賃專柜：1)擅自將承租專柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2)利用租賃專柜進行非法活動，損害公共利益的；

3)嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4)給甲方造成嚴重不良影響的；

5)拖欠租金累計達**個月的。5.2合同期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃專柜騰空，并將租賃專柜交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上為商場專柜租賃合同范本，供您參考。具體條款請根據(jù)實際情況進行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款國際品牌入駐條款增加：乙方須提供國際品牌授權(quán)書和商標(biāo)注冊證明。甲方應(yīng)提供符合國際品牌標(biāo)準的商業(yè)環(huán)境和設(shè)施。雙方應(yīng)遵守國際貿(mào)易法律法規(guī)和外匯管理政策。高科技產(chǎn)品展示條款增加：乙方需保證展示產(chǎn)品不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)提供安全可靠的電力供應(yīng)和網(wǎng)絡(luò)接入。雙方應(yīng)共同確保產(chǎn)品展示期間的技術(shù)支持和售后服務(wù)。美食廣場租賃條款增加：乙方須遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生。甲方應(yīng)提供廚房設(shè)備和垃圾處理設(shè)施。雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對食品安全事件。文化活動租賃條款增加：乙方需提供活動計劃書和安全性評估報告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動許可。雙方應(yīng)確?；顒臃显肼暫铜h(huán)境保護標(biāo)準。品牌發(fā)布會條款增加：乙方需提前提交發(fā)布會詳細計劃和嘉賓名單。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場地布置和音響設(shè)備支持。雙方應(yīng)共同維護活動現(xiàn)場的安全秩序。附件列表及要求專柜位置平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃專柜的具體位置和面積。商場設(shè)施配置清單要求：詳細列出商場提供的設(shè)施及其功能。租金支付明細表要求：包含租金計算公式和支付時間表。水電費和物業(yè)管理費收費標(biāo)準要求：明確費用的計算方式和收費標(biāo)準。維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和響應(yīng)時間。實際操作問題及解決辦法租賃專柜裝修限制問題：乙方希望進行專柜裝修，但受到甲方限制。解決：雙方協(xié)商確定裝修方案，確保符合商場整體風(fēng)格。營業(yè)時間調(diào)整問題：乙方因營業(yè)需要調(diào)整營業(yè)時間。解決：提前與甲方溝通，協(xié)商確定新的營業(yè)時間。緊急事件處理問題：如遇火災(zāi)、地震等緊急事件，不知如何處理。解決：制定應(yīng)急預(yù)案，明確雙方在緊急事件中的責(zé)任和行動。知識產(chǎn)權(quán)保護問題：乙方商品涉嫌侵權(quán)。解決：乙方需提供授權(quán)書和商標(biāo)注冊證明，確保商品合法。合同續(xù)約問題問題：合同到期后，乙方希望續(xù)約，但條件發(fā)生變化。解決：提前協(xié)商，根據(jù)市場變化調(diào)整租金和其他條款。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）奢侈品專賣條款增加：乙方必須遵守奢侈品行業(yè)的特殊規(guī)定，如防偽標(biāo)簽和防盜措施。甲方應(yīng)提供專門的安保服務(wù)，確保奢侈品的安全。雙方應(yīng)共同維護品牌形象，遵守高端市場的服務(wù)標(biāo)準。兒童游樂區(qū)租賃條款增加：乙方需保證游樂設(shè)施的安全性，并提供定期檢查報告。甲方應(yīng)確保游樂區(qū)符合兒童安全標(biāo)準，提供緊急醫(yī)療包等設(shè)施。雙方應(yīng)共同承擔(dān)兒童在游樂區(qū)內(nèi)的安全責(zé)任。健康體檢中心條款增加：乙方須提供專業(yè)資質(zhì)證明，如醫(yī)生和護士的執(zhí)業(yè)資格。甲方應(yīng)提供符合醫(yī)療標(biāo)準的設(shè)備和環(huán)境。雙方應(yīng)確保服務(wù)符合醫(yī)療健康行業(yè)的法規(guī)要求。化妝品專柜租賃條款增加：乙方需提供產(chǎn)品成分表和安全性檢測報告。甲方應(yīng)確保專柜符合化妝品儲存的特殊要求，如溫度控制。雙方應(yīng)共同遵守化妝品行業(yè)的廣告和營銷規(guī)定。電子產(chǎn)品展示條款增加：乙方須提供電子產(chǎn)品的質(zhì)量保證和售后服務(wù)政策。甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)和必要的技術(shù)支持。雙方應(yīng)共同處理電子產(chǎn)品可能產(chǎn)生的電子垃圾問題。附件列表及要求（續(xù)）奢侈品品牌授權(quán)文件要求：提供授權(quán)書和品牌授權(quán)鏈條的完整證明。安全保衛(wèi)方案要求：詳細說明安全措施，包括監(jiān)控設(shè)備、安保人員配置等。兒童游樂設(shè)施安全檢測報告要求：包含所有游樂設(shè)施的安全檢測記錄和驗收報告。醫(yī)療設(shè)備和環(huán)境合格證明要求：證明游樂區(qū)符合醫(yī)療健康行業(yè)的環(huán)境和設(shè)備標(biāo)準?；瘖y品儲存條件說明要求：詳細說明專柜內(nèi)的溫度控制設(shè)施和儲存條件。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）品牌形象保護問題：乙方在租賃專柜內(nèi)的行為可能損害甲方商場形象。解決：在合同中增加品牌形象保護條款，明確乙方的行為準則。兒童安全問題問題：兒童在游樂區(qū)內(nèi)的安全難以保證。解決：加強游樂區(qū)的安全監(jiān)管，設(shè)置專業(yè)安保人員，并定期進行安全檢查。醫(yī)療糾紛責(zé)任問題：體檢中心在提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)醫(yī)療糾紛。解決：在合同中明確醫(yī)療服務(wù)的責(zé)任分配，并約定糾紛解決