單位2手樓盤購房合同合集

單位2手樓盤購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出賣人)法定代表人：******地址：*****郵編：******電話：*****傳真：******乙方：*****(買受人)地址：*****郵編：******電話：*****身份證號碼：****為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：*****號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單**元(美元)/平方米，總房款為(小寫**元(美元)，(大寫**元(美元)。戶型為。二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保**天(自*年***月***日至*年***月***日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫**元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日**%，剩余房款在*日內(nèi)分次付清；3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總**%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：2、政府立項證明證號：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：4、國有土地使用權(quán)證書證號：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：7、施工許可證證號：8、房屋銷售許可證證號：六、甲方承諾：1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的；2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的；3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：******單位2手樓盤購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：單位2手樓盤購房合同合同摘要：本合同是由以下雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂的。買受人同意購買賣方所擁有的單位2手樓盤，賣方同意將該樓盤合法的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。買受人在購買過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方的共同承諾與約束。正文：第一條賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]通訊地址：[賣方通訊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第二條買受人信息買受人姓名：[買受人姓名]單位名稱：[買受人單位名稱]通訊地址：[買受人通訊地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]第三條樓盤信息樓盤名稱：[樓盤名稱]樓盤地址：[樓盤地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第四條購房價格及支付方式購房總價：[購房總價]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]買受人須按約定時間和方式支付款項，如未按時支付，買受人將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條交付時間和方式買受人應(yīng)于本合同簽署之日起[獲知通知后規(guī)定的時間]內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付剩余購房款項。房屋交付方式以[線下開發(fā)商指定方式]為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)情況支付違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，依法補(bǔ)充或由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買受人如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知賣方，并支付相應(yīng)違約金。第十條合同份數(shù)及附件本合同一式[×]份，買受人、賣方、合同見證人各執(zhí)[×]份。附件包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明等。買受人簽字：日期：賣方簽字：日期：合同見證人簽字：日期：單位2手樓盤購房合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫日期]單位二手樓盤購房合同甲方（賣方）：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]法定代表人/授權(quán)代表人：[填寫法定代表人/授權(quán)代表人姓名]乙方（購房方）：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]法定代表人/授權(quán)代表人：[填寫法定代表人/授權(quán)代表人姓名]鑒于甲方是合法擁有該單位二手樓盤所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方希望購買該單位二手樓盤的房產(chǎn)，并經(jīng)過甲方同意達(dá)成以下合同：第一條購房物件1.1甲方將其所擁有的位于[填寫單位二手樓盤具體位置]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），出售給乙方。1.2房產(chǎn)具體信息和面積如下：-戶型：[填寫具體戶型，如一室一廳]-建筑面積：[填寫具體建筑面積，如80平方米]-房屋用途：[填寫房屋用途，如商業(yè)用途或居住用途]第二條交易價格和付款方式2.1乙方同意以[填寫貨幣單位]支付購房房產(chǎn)的總價款，總價款為[填寫具體總價款]。2.2付款方式：乙方應(yīng)自本合同生效之日起[填寫具體時間，如7個工作日]內(nèi)一次性支付總價款給甲方。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1過戶：甲方同意在乙方支付購房總價款之后的[填寫具體天數(shù)，如10個工作日]內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并在房產(chǎn)權(quán)證登記簿上辦理乙方的正式備案。3.2稅費：甲方和乙方同意各自承擔(dān)房產(chǎn)交易所需的稅費，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)4.1自購房合同生效之日起至過戶手續(xù)完成期間，房產(chǎn)的一切風(fēng)險和責(zé)任將由甲方承擔(dān)。4.2自過戶手續(xù)完成之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)、收益和風(fēng)險將自動轉(zhuǎn)移給乙方，乙方將承擔(dān)房產(chǎn)的一切風(fēng)險和責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與爭議解決受中華人民共和國法律的管轄。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起