承租人在哪些情況下可解除租賃合同合集

承租人在哪些情況下可解除租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。我與下家簽了兩年的租賃合同，但是現(xiàn)在他說(shuō)不租了，情愿賠償違約金，但是他說(shuō)他裝修過(guò)的費(fèi)用需要我來(lái)支付，想請(qǐng)教這樣合理嗎一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對(duì)于承租方在租賃房屋中因裝潢物不行拆除，或拆除后價(jià)值明顯削減造成的損失，應(yīng)根據(jù)租賃合同雙方的過(guò)錯(cuò)責(zé)任由雙方分別擔(dān)當(dāng)。依據(jù)你所述狀況，屬下家違約，應(yīng)由其擔(dān)當(dāng)裝修損失。若所留裝潢物對(duì)你確有利用價(jià)值的，可由你酌情賜予補(bǔ)償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對(duì)此問(wèn)題另有商定的除外。承租人在哪些狀況下可以解除租賃合同在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的商定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人平安的。最近我預(yù)備把手中的那套產(chǎn)權(quán)房出租。聽(tīng)聞，出租房屋要辦許多手續(xù)，否則會(huì)受處處罰。為此，想請(qǐng)教房屋出租如何辦理手續(xù)出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心辦理)登記備案手續(xù)。有關(guān)證明有：(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋全部權(quán)證件，即房產(chǎn)證。假如承租人是其他省市的外來(lái)流淌人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。假如是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或托付書。若房屋托付他人代為出租，則代理人還須提交房屋全部人托付出租的書面證明。(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的，房管部門發(fā)給《房屋租賃證》。我作為承租人可不行以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人如何轉(zhuǎn)租在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的商定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的；二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來(lái)流淌人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場(chǎng)局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場(chǎng)局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：一出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見(jiàn)或者經(jīng)登記備案的租賃合同；二租賃合同登記備案的證明；三轉(zhuǎn)租合同；四轉(zhuǎn)租的承租人個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。承租人在哪些情況下可解除租賃合同(第二篇)合同范文租賃合同摘要：本合同旨在明確承租人在何種情況下有權(quán)解除租賃合同的相關(guān)事宜。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔清晰，以確保各方權(quán)益的合法保護(hù)。ContractofLeaseAbstract:ThiscontractXXmstoclarifythecircumstancesunderwhichthetenanthastherighttoterminatetheleaseagreement.Thecontractisconciseandcleartoensurethelegalprotectionoftherightsandinterestsofallpartiesinvolved.合同標(biāo)題：承租人在哪些情況下可解除租賃合同ContractTitle:Conditionsunderwhichthetenantcanterminatetheleaseagreement合同正文：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、如果出租物有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或安全隱患，威脅到乙方人身安全，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求退還已交納的租金。二、如果出租物的實(shí)際使用用途與雙方當(dāng)初約定的用途嚴(yán)重不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用出租物，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求退還已交納的租金。三、如果出租人未按《租賃合同》約定提供相關(guān)的維護(hù)和維修服務(wù)，導(dǎo)致出租物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求退還已交納的租金。四、如果乙方在租賃過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重疾病、遭受重大意外或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，乙方有權(quán)解除租賃合同。但乙方需及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)合理證明。五、如果甲方違反法律法規(guī)或租賃合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求退還已交納的租金。六、除上述情況外，任何一方解除租賃合同需提前三十天書面通知對(duì)方。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附：租賃合同摘要（供中文參考）本合同約定了承租人在哪些情況下可解除租賃合同的相關(guān)事宜，以保障各方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔清晰，確保合同的雙方都能理解并遵守。本合同有國(guó)家法律效力，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容。如果乙方在租賃過(guò)程中遇到上述情況，可依據(jù)本合同相關(guān)條款解除合同并要求相應(yīng)權(quán)益的保護(hù)。如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。合同正式簽署后生效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：日期：ContractContent:WhereasPartyAisthelessorandPartyBisthelessee,bothpartieshavereachedthefollowingagreementonthefollowingmatters:1.IftheleasedpropertyhasseriousstructuralproblemsorsafetyhazardsthatthreatenthepersonalsafetyofPartyB,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.2.Iftheactualintendeduseoftheleasedpropertysignificantlydeviatesfromtheagreedpurposebetweentheparties,resultinginPartyB'sinabilitytousethepropertyproperly,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.3.IfthelessorfXXlstoprovidethenecessarymXXntenanceandrepXXrservicesasagreedintheLeaseAgreement,resultingintheinabilitytousethepropertyproperly,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.4.IfPartyBsuffersfromsevereillness,significantaccidents,orotherforcemajeurefactorsduringtheleaseperiod,makingitimpossibletocontinuetheperformanceoftheleaseagreement,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreement.However,PartyBmustnotifyPartyApromptlyandprovidereasonablesupportingevidence.5.IfPartyAviolateslaws,regulations,orthetermsoftheleaseagreement,causingharmtoPartyB'slegitimaterightsandinterests,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.6.Exceptfortheabovecircumstances,eitherpartyshallprovideawrittennoticeofterminationtotheotherpartyatleastthirtydaysinadvance.7.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,andbothcopieshaveequallegaleffect.Attachment:SummaryofLeaseAgreement(forChinesereference)Thiscontractspecifiesthecircumstancesunderwhichthetenantcanterminatetheleaseagreementtoprotectthelegitimaterightsandinterestsofallparties.Thecontractisconciseandclear,ensuringthatbothpartiesunderstandandabidebyit.Thiscontractislegallybinding.PartyBshouldreadandunderstandthecontractcarefully.IfPartyBencounterstheabovecircumstancesduringtheleaseperiod,theycanterminatethecontractandrequestthecorrespondingprotectionofrightsinaccordancewiththerelevanttermsofthiscontract.Intheeventofadisputeduringthecontractexecution,bothpartiesshouldresolveitthroughfriendlynegotiation.IfthenegotiationfXXls,thedisputecanbesubmittedtoacourtwithjurisdictionforresolution.Thecontractbecomeseffectiveuponformalsigning.Lessor(PartyA):Lessee(PartyB):Date:Date:承租人在哪些情況下可解除租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]承租人在哪些情況下可解除租賃合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本租賃合同有效地約定了雙方的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)其中的規(guī)定，特此就承租人在何種情況下可以解除租賃合同作出以下約定：一、當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，承租人有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)可獲得違約賠償：1.出租物嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法正常使用的，經(jīng)承租人和出租人共同確認(rèn)無(wú)法維持正常使用后；2.房屋安全問(wèn)題導(dǎo)致承租人生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅的；3.出租物的租用期限或租賃面積與實(shí)際不符合，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用的；4.出租人未經(jīng)承租人同意，擅自將出租物轉(zhuǎn)租、提前收回或以其他方式侵犯承租人合法權(quán)益的；5.出租人未按約定提供必要的服務(wù)或履行其他義務(wù)，嚴(yán)重影響承租人正常使用的；6.其他經(jīng)法律法規(guī)明確規(guī)定或雙方約定的情況。二、承租人解除租賃合同應(yīng)當(dāng)提前書面通知出租人，并向出租人提供