私人二手房買賣協(xié)議合集

私人二手房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****************姓名：***************國籍：************************：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方：****************姓名：***************國籍：************************：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于****；位于第****層，共****，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%時(shí)，房價(jià)款保持不變實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****；土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米****元，總金額為****元整第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個(gè)月內(nèi)按****利率計(jì)算；自第****個(gè)月起，月利息則按****利率計(jì)算。逾期超過****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共***頁，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****代理人：***代理人：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******私人二手房買賣協(xié)議(第二篇)私人二手房買賣協(xié)議摘要:本協(xié)議由買方和賣方簽署，約定了雙方在私人二手房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。第一條買賣房屋信息1.1買方姓名:1.2買方身份證號(hào)碼:1.3賣方姓名:1.4賣方身份證號(hào)碼:1.5房屋地址:1.6房屋面積:1.7房屋用途:1.8房屋現(xiàn)狀描述:第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià):2.2首付款金額及支付日期:2.3剩余房款金額及支付日期:2.4交付房屋時(shí)支付的其他費(fèi)用:第三條房屋交割3.1交割日期:3.2交割地點(diǎn):3.3交割標(biāo)的物:3.4買方驗(yàn)房期限:第四條過戶手續(xù)4.1買方辦理過戶手續(xù)完成日期:第五條房屋瑕疵和擔(dān)保5.1房屋瑕疵問題:5.2賣方的擔(dān)保和保證:5.3買方的權(quán)益保障:第六條解除合同6.1因買方、賣方違約導(dǎo)致合同解除的情況:第七條爭議解決7.1本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方（簽字）:日期:賣方（簽字）:日期:中文翻譯：PrivateSecond-handHousePurchaseAgreement摘要:本協(xié)議由買方和賣方簽署，約定了雙方在私人二手房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。第一條買賣房屋信息1.1買方姓名:1.2買方身份證號(hào)碼:1.3賣方姓名:1.4賣方身份證號(hào)碼:1.5房屋地址:1.6房屋面積:1.7房屋用途:1.8房屋現(xiàn)狀描述:第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià):2.2首付款金額及支付日期:2.3剩余房款金額及支付日期:2.4交付房屋時(shí)支付的其他費(fèi)用:第三條房屋交割3.1交割日期:3.2交割地點(diǎn):3.3交割標(biāo)的物:3.4買方驗(yàn)房期限:第四條過戶手續(xù)4.1買方辦理過戶手續(xù)完成日期:第五條房屋瑕疵和擔(dān)保5.1房屋瑕疵問題:5.2賣方的擔(dān)保和保證:5.3買方的權(quán)益保障: