2024年農(nóng)村租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（四篇）

第頁共頁2024年農(nóng)村租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：姓名：___________身份證號碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份證號碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方為戶籍所在地農(nóng)村的住戶，擁有合法產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方居住，并且乙方同意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方將位于___________的房屋出租給乙方作為居住之用，具體房屋面積為___________平方米（以下簡稱出租房屋）。1.2出租房屋的地址為___________。第二條租賃期限2.1本次租賃協(xié)議的租賃期限為___________年，自___________年月日起至___________年月日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前___________（提前天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請，并且需要雙方再次簽訂書面續(xù)租協(xié)議方可繼續(xù)租賃，否則將自動視為終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每年人民幣___________元的租金租賃該房屋，共計人民幣___________元。3.2租金支付方式為___________（如：一次性支付、月付等），支付方式由雙方協(xié)商確定并寫明在本協(xié)議中。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在每月的___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以雙方約定的方式進(jìn)行支付。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方租賃該房屋后，應(yīng)該按約定合理使用房屋，并且保證不違反國家法律法規(guī)、不干涉他人正常生活秩序。4.2乙方有義務(wù)按照房屋的設(shè)計和用途，正確使用房屋設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)備，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方的違約行為導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的各種設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變、損壞或移動設(shè)備和設(shè)施。如因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或丟失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋維修及日常使用費(fèi)用5.1房屋的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但是以下情況的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)：（1）正常使用過程中的常規(guī)維修費(fèi)用；（2）因乙方過失導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或丟失的修復(fù)費(fèi)用；（3）自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時繳納水電費(fèi)等日常使用費(fèi)用。如乙方拖欠，甲方有權(quán)在合理通知后進(jìn)行追索或采取其他措施。第六條違約責(zé)任6.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非居住目的，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方按雙倍租金進(jìn)行返還。6.2若乙方未按協(xié)議約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的___________%。6.3如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條協(xié)議的終止7.1本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)當(dāng)按時將房屋交還給甲方，并清理妥善處理房屋內(nèi)的物品。7.2雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3若因不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條本協(xié)議的其他約定事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方簽字后即生效。9.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年農(nóng)村租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月_____元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：承租方：簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（三）出租單位：____村承租單位（人）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在xx，間數(shù)xx，建筑面積xx，房屋質(zhì)量xx.第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）第三條年租金（大寫）：（每月_____元/平方）合計租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上；2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。8、遇政府需要拆遷時。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年農(nóng)村租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（四）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月_____元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙