2024年物業(yè)租賃合同標準范本（2篇）

第2頁共2頁2024年物業(yè)租賃合同標準范本廣告位甲方若給乙方提供廣告位，由甲乙雙方另行簽署合同約定。不可抗力及維修責任房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施如遇戰(zhàn)爭、地震、水災等重大自然災害而形成的不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和損失的，雙方互不承擔違約責任。若因乙方使用不當造成房屋及設(shè)備損毀導致本物業(yè)停業(yè)或不能正常營業(yè)的，由乙方承擔修繕費用，因此給甲方造成的損失應由乙方承擔賠償責任。租賃期間，屬于原大樓主體結(jié)構(gòu)本身原因造成需要維修的，由甲方負責維修。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責維修，否則甲方有權(quán)代為維修，其費用由乙方承擔。優(yōu)先權(quán)本合同有效期滿后，乙方如需繼續(xù)租用本出租房屋應于有效期滿之日前2個月向甲方提出續(xù)租要求，并在同等條件下?lián)碛性摮鲎夥课莸膬?yōu)先承租權(quán)，逾期提出續(xù)租要求，視為自動放棄續(xù)租。物業(yè)管理租賃物業(yè)外的公共部分由甲方委托之物業(yè)公司負責管理，管理內(nèi)容包括公共部分的設(shè)施、設(shè)備管理維護、維修、清潔、安全制度建立等屬于甲方經(jīng)營范圍內(nèi)管理內(nèi)容。乙方在屋面及地面使用中不得隨意打孔鉆洞等，否則造成天面漏水或地面滲水等一切后果由乙方負責，乙方應負責全面修復，并承擔由此給甲方及第三方造成的經(jīng)濟損失。租賃物業(yè)的周邊綠化等維護費用已包括在物業(yè)管理費中，乙方不再承擔此項費用。違約責任若乙方逾期交納租金及水電費、物業(yè)管理費、本體維修金等相關(guān)費用超過三天的，每遲延一天，乙方須按拖欠額的萬分之五交納滯納金。如乙方拖欠甲方或甲方委托之物業(yè)公司水電費，甲方有權(quán)停止租賃房屋水電的供應。因甲方原因不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀并賠償甲方因此造成的損失。2024年物業(yè)租賃合同標準范本（二）物業(yè)租賃合同樣板詳細版樣本如下：甲方：【出租方姓名】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就租賃以下物業(yè)達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其名下所持有的【物業(yè)地址】（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，用途為【用途描述】。二、租賃期限租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。三、租金及支付方式1.甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方應按照每月【租金金額】元的標準支付租金。租金支付方式為【支付方式】。2.租金應在每月【支付日期】前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，乙方應按照【逾期罰息比例】%的標準支付逾期罰息。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元，用于保障乙方租賃期間的履約義務。2.租賃期滿或解除合同時，甲方應在【約定期限】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、物業(yè)維護1.乙方應當自行承擔租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修費用，保證租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。2.如有損壞或需要維修的情況，乙方應在【約定期限】日內(nèi)通知甲方，并承擔相應維修費用。六、違約責任1.任一方未能履行本合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此受到的損失。2.合同解除時，應按照協(xié)議約定的方式處理租賃物業(yè)。七、其他事項1.本合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.本合同一式兩份，甲