2024年標準小區(qū)個人房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年標準小區(qū)個人房屋租賃合同范本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，房屋面積____平方米，用途_____.二、租賃期共為_____(年/月)，甲方從____年____月____日起至____年____月____日止。三、房屋租金：每月____元人民幣。按月付款，每月____日付款。乙方須交給甲方押金____元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費后，多還少補。四、在乙方租用期間內電費，按電表度數計算，每度____元，入住時電表為____度。水費按水表噸數計算，每噸____元，入住時水表為____噸。五、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。六、甲乙雙方責任及義務1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數字有線電視、網絡等費用按時交給甲方;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;4、租用期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____日內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前____天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。七、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4、拖欠房租七天以上的。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本協議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字捺印后立即生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年標準小區(qū)個人房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協商，就甲方出租位于________（小區(qū)名）的房屋達成以下協議，以便明確各方的權利和義務，共同遵守并共同履行。第一條房屋描述甲方同意將其擁有的位于________（小區(qū)名）的房屋出租給乙方作為居住使用。房屋具體描述如下：地址：________（小區(qū)名）________（樓棟號）_______（單元號）_______（房號）建筑面積：_________平方米格局：_________（幾室?guī)讖d）裝修情況：_________（簡裝/精裝）其他特殊說明：_________（如有）第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______（具體租賃期限，如“一年”、“兩年”等），自合同生效之日起至合同期滿后終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月租金人民幣_______元的價格租賃該房屋，租金由乙方在每個月的_______日之前支付至甲方指定的收款賬戶。2.乙方同意以轉賬/現金/支票等方式支付租金，甲方同意接受上述支付方式。3.乙方于入住時需額外支付_______元的押金，押金在租期屆滿并確定房屋沒有損壞、爭議糾紛解決后將如數退還給乙方。第四條使用權及限制1.乙方享有在約定的租期內獨立使用該房屋的權利，并有權合理使用房屋內的設施和設備。2.乙方承諾使用該房屋及其周邊環(huán)境時不會從事危害社會公共安全、違法及損害他人利益的活動。如因乙方的行為導致甲方受到第三方的索賠或法律責任，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方不得轉租、轉讓房屋的使用權。第五條房屋維修1.乙方有義務對該房屋及其設備設施進行合理使用和維護，如有損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后進行修復或更換。若損壞或故障是由乙方的過失導致，乙方應負擔相應的維修費用。2.甲方應保持房屋及其設備設施的正常使用狀態(tài)，保證乙方享有該房屋的租賃權益。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方追究相應的違約責任，每日逾期的違約金為未支付款項的0.1%。2.若乙方在租住期間違反國家法律法規(guī)或違反合同約定，甲方有權終止本合同并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方不得要求甲方返還押金。第七條合同解除1.若出現以下情形，本合同可被解除：a)雙方經協商一致解除合同；b)甲方因房屋改造等特殊原因需要收回房屋。2.合同解除后，雙方應協商處理剩余款項及退還押金等事宜。第八條其他約定1.本合同未約定且涉及的事項，雙方可協商后簽訂補充協議，并成為本合同的組成部分。2.本合同任何一方如要求修改或解釋本合同的任何條款，必須書面通知對方，并經雙方協商一致后方可生效。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人