2024年標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)個人房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)個人房屋租賃合同范本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，房屋面積____平方米，用途_____.二、租賃期共為_____(年/月)，甲方從____年____月____日起至____年____月____日止。三、房屋租金：每月____元人民幣。按月付款，每月____日付款。乙方須交給甲方押金____元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費后，多還少補。四、在乙方租用期間內(nèi)電費，按電表度數(shù)計算，每度____元，入住時電表為____度。水費按水表噸數(shù)計算，每噸____元，入住時水表為____噸。五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用按時交給甲方;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;4、租用期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前____天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權(quán)拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。七、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4、拖欠房租七天以上的。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字捺印后立即生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)個人房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于________（小區(qū)名）的房屋達成以下協(xié)議，以便明確各方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守并共同履行。第一條房屋描述甲方同意將其擁有的位于________（小區(qū)名）的房屋出租給乙方作為居住使用。房屋具體描述如下：地址：________（小區(qū)名）________（樓棟號）_______（單元號）_______（房號）建筑面積：_________平方米格局：_________（幾室?guī)讖d）裝修情況：_________（簡裝/精裝）其他特殊說明：_________（如有）第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______（具體租賃期限，如“一年”、“兩年”等），自合同生效之日起至合同期滿后終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月租金人民幣_______元的價格租賃該房屋，租金由乙方在每個月的_______日之前支付至甲方指定的收款賬戶。2.乙方同意以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付租金，甲方同意接受上述支付方式。3.乙方于入住時需額外支付_______元的押金，押金在租期屆滿并確定房屋沒有損壞、爭議糾紛解決后將如數(shù)退還給乙方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方享有在約定的租期內(nèi)獨立使用該房屋的權(quán)利，并有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方承諾使用該房屋及其周邊環(huán)境時不會從事危害社會公共安全、違法及損害他人利益的活動。如因乙方的行為導(dǎo)致甲方受到第三方的索賠或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。第五條房屋維修1.乙方有義務(wù)對該房屋及其設(shè)備設(shè)施進行合理使用和維護，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行修復(fù)或更換。若損壞或故障是由乙方的過失導(dǎo)致，乙方應(yīng)負擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.甲方應(yīng)保持房屋及其設(shè)備設(shè)施的正常使用狀態(tài)，保證乙方享有該房屋的租賃權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任，每日逾期的違約金為未支付款項的0.1%。2.若乙方在租住期間違反國家法律法規(guī)或違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方不得要求甲方返還押金。第七條合同解除1.若出現(xiàn)以下情形，本合同可被解除：a)雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；b)甲方因房屋改造等特殊原因需要收回房屋。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余款項及退還押金等事宜。第八條其他約定1.本合同未約定且涉及的事項，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并成為本合同的組成部分。2.本合同任何一方如要求修改或解釋本合同的任何條款，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人