2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考范本（3篇）

第2頁共2頁2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考范本甲方甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街店鋪?zhàn)赓U給乙方。租金：________________________________________________________。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考范本（2）租賃合同本店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于2024年____月____日簽訂：租賃方：甲方：（出租方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：承租方：乙方：（承租方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于甲方是該店鋪的合法所有人，且具備出租該店鋪的權(quán)利；乙方有意租賃該店鋪，并且滿足雙方達(dá)成租賃協(xié)議的條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及面積1.甲方同意將其擁有的位于（店鋪地址）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方。2.店鋪的面積為（具體面積）。乙方同意接受該面積的店鋪并獨(dú)享使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.若乙方在租賃期滿前90天提出續(xù)簽租賃要求，并經(jīng)甲方同意，租賃期限可延長____年。三、租金及支付方式1.租金總額為每（月/季/年）____金額。租金支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。2.租金支付日期為每個(gè)____日（每月/季/年）。3.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)按月支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。四、使用權(quán)和租賃物的適用1.乙方承租店鋪后，擁有該店鋪的獨(dú)占使用權(quán)，有權(quán)合理利用該店鋪開展正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，對(duì)店鋪進(jìn)行規(guī)范化運(yùn)作，保持良好的經(jīng)營環(huán)境和形象。五、維護(hù)和修理責(zé)任1.甲方對(duì)店鋪的基礎(chǔ)建設(shè)和設(shè)備維修負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、空調(diào)、排水設(shè)施等的維護(hù)和修理。2.乙方應(yīng)注意店鋪的保潔與維護(hù)，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方合作解決。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和相關(guān)損失。七、合同解除和終止1.合同期滿后，若乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)收回店鋪。2.若甲方需要該店鋪用于其他經(jīng)營目的，應(yīng)提前90天書面通知乙方，協(xié)商解除合同事宜。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件。3.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪?zhàn)赓U合同參考范本（3）店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文如下：甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的：甲方同意將其位于（店鋪地址）的店鋪出租給乙方，店鋪面積約為（具體面積），用途為（商業(yè)、辦公等），租賃期限為（具體期限）自（起始日期）起至（終止日期）止。二、租金及支付方式：乙方同意按照每月（季度、半年等）支付租金（具體金額）給甲方，支付方式為（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金應(yīng)于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶或地址，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。除租金外，乙方還需承擔(dān)（水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）費(fèi)用。三、使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用店鋪，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的清潔、整潔，不得私自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途，不得違法經(jīng)營，如經(jīng)營范圍需要修改，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)并獲得同意。四、維護(hù)與修繕：在租賃期內(nèi)，如店鋪出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。雙方均有義務(wù)保持店鋪的安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行維護(hù)。五、保密責(zé)任：乙方應(yīng)承諾對(duì)店鋪內(nèi)相關(guān)信息、租賃合同內(nèi)容等保密，不得擅自泄露給第三方造成損失。六、違約責(zé)任：若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。七、爭議解決：因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)通