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文檔簡介

第5頁共5頁2024年公司注冊房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租單位:(以下簡稱甲方)承租單位:(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途:位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間,現(xiàn)租給乙方作為。二、租期共年,具體時(shí)間及交款方式如下:從____年____月____日至____年____月____日,每月租金為人民幣____元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金____元和第一季度的租金____元,以后于每季度末月的____號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用,電價(jià)暫訂為元/度,另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用,每月末公司派人抄表,于每月號前交清當(dāng)期電費(fèi)。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責(zé)任:1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金,除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外,連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作,并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例,如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施,租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故,均由乙方承擔(dān)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、租賃期滿或合同解除,乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。七、不可抗力:合同期內(nèi),如遇不可抗力之事情,使合同無法履行,本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù),如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他:1、租賃期間,如國家征地,必須提前壹個(gè)月書面通知乙方,則本合同隨之終止,乙方必須無條件搬出,以乙方退還租房的實(shí)日期為限,返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi),如果政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷,押金退還乙方)。2、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí),乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請有管轄權(quán)人民法院裁決。本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。甲方甲方:_____乙方:_____甲方:_____乙方:_____第一條本合同所指標(biāo)的為____市____區(qū)____號樓_____門_____房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共____個(gè)月。租金為每月_____/_____(1人/2人),押金____元(押金會在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字:_____乙方簽字:_____身份證號:_____身份證號:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日____年____月____日2024年公司注冊房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(二)公司注冊房屋租賃合同,重要事項(xiàng)如下:本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方自愿達(dá)成,且具有法律效力。一、租賃物及面積:甲方同意將位于**地區(qū)、具體地址等的房屋出租給乙方,租賃面積約為**平方米。二、租賃期限:本合同自簽訂之日起生效,租賃期限為**年/月。到期后,乙方有續(xù)租權(quán)利,需提前通知甲方。三、租金及支付:乙方同意每月支付租金**元,應(yīng)在每月**日前支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金。四、保證金及退還:乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交納**元作為押金。租期滿后,乙方要求退還押金時(shí),需保證房屋及家具設(shè)備完好無損。五、使用權(quán)利及義務(wù):乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán),需妥善保管并不得擅自轉(zhuǎn)租。同時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期維護(hù)房屋設(shè)施及設(shè)備。六、損壞和賠償:若因乙方過失損壞房屋或設(shè)備,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲乙雙方

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