2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為_(kāi)___畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_(kāi)____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時(shí)間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無(wú)法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本（2）甲方：【出租方姓名】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】通訊地址：【出租方通訊地址】乙方：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】通訊地址：【承租方通訊地址】鑒于甲、乙雙方自愿，依法共同訂立本土地流轉(zhuǎn)合同，共同遵守以下條款：第一條：合同目的甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，擁有該地塊土地使用權(quán)，為了更好地實(shí)現(xiàn)土地的合理利用和增加土地的經(jīng)濟(jì)效益，甲方將其土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條：土地流轉(zhuǎn)范圍甲方將其名下【具體地塊面積】的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，具體地塊位置為【具體地塊位置】。第三條：流轉(zhuǎn)期限及租金1.土地流轉(zhuǎn)期限為【具體年限】年，自【起止日期】起至【截止日期】止。2.乙方每年支付給甲方的土地租金為【具體金額】元，共計(jì)【具體金額】元。第四條：土地流轉(zhuǎn)管理1.甲方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合并按要求進(jìn)行土地的合理利用和保護(hù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。第五條：土地流轉(zhuǎn)權(quán)力的行使1.乙方作為使用者，有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，進(jìn)行正當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得超范圍使用土地、非法轉(zhuǎn)租、非法改變土地用途等行為。3.甲方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，終止土地流轉(zhuǎn)合同，并將土地收回。第六條：土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等非人為因素的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。2.甲方對(duì)于因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌囊曳浇?jīng)營(yíng)產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1.乙方不按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方向其支付相應(yīng)的違約金。3.甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)收回土地的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第八條：合同糾紛解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申訴。第九條：合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。甲方：【出租方簽字】日期：年月日乙方：【承租方簽字】日期：年月日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本（3）【農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同】范本甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂土地流轉(zhuǎn)合同：第一條合同目的甲方同意將自己所有的位于（具體地點(diǎn)）的（土地性質(zhì)）土地in（畝數(shù)）（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意承租該土地并按合同約定使用。第二條流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為（具體年限，最長(zhǎng)不得超過(guò)七年）。第三條流轉(zhuǎn)條件1.乙方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格或自然人身份，并具備承租該土地的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理能力，需在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)進(jìn)行相關(guān)的登記備案。2.乙方需按照國(guó)家農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)規(guī)定，合法使用流轉(zhuǎn)土地，不得超過(guò)承租地的土地用途范圍。3.乙方需按照農(nóng)田管理規(guī)定進(jìn)行科學(xué)耕種，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.乙方不能將流轉(zhuǎn)土地以任何形式再次轉(zhuǎn)租，不得將流轉(zhuǎn)土地用于其他用途，也不得私自轉(zhuǎn)讓或抵押流轉(zhuǎn)土地。第四條租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝（具體金額）元，合計(jì)（具體金額）元。2.租金的支付方式為（一次性支付、分期支付等），租金支付時(shí)間為每年的（具體時(shí)間）。乙方將按時(shí)將租金支付到甲方指定的賬戶上。第五條流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)管理1.乙方有權(quán)制定符合農(nóng)田管理規(guī)定的種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并應(yīng)向甲方提供年度計(jì)劃報(bào)告。2.乙方在流轉(zhuǎn)土地上經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品歸乙方所有，乙方有權(quán)自主決定銷售或加工農(nóng)產(chǎn)品的方式。3.乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)作物，并采取措施防止損失和浪費(fèi)。第六條流轉(zhuǎn)土地的保護(hù)和維護(hù)1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方需自行負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的保護(hù)和維護(hù)工作，確保土地的良好使用狀態(tài)。2.如乙方未按規(guī)定使用流轉(zhuǎn)土地或造成流轉(zhuǎn)土地嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)賠償。第七條合同終止1.在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，乙方提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，乙方有權(quán)終止合同。2.在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，未按規(guī)定使用流轉(zhuǎn)土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)由雙方提交當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可根據(jù)雙方約定選擇其他解決方式。第十條合同的生效和補(bǔ)充1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。2.本合同的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議附加到本合同上。第十一條合同解除與終止1.本合同的解除和終止需要雙方協(xié)商一致，并按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行土地的移交、清理和結(jié)算