2024年四川房產(chǎn)買賣合同電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年四川房產(chǎn)買賣合同電子版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)___元，（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價(jià)的萬分之____日計(jì)?。Ａ⒁曳綇慕庸芩彿课葜掌?，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修____年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）_____渡假村別墅暫行管理（略）甲方：（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：____年____月____日____年____月____日返2024年四川房產(chǎn)買賣合同電子版（二）買賣合同甲方（出賣方）：名稱/姓名：住所/身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：名稱/姓名：住所/身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方位于四川?。ň唧w地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1賣方按照法律規(guī)定擁有相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬，擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)證。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件，包括但不限于建筑面積、使用權(quán)范圍、房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)等。第二條房產(chǎn)交付2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。2.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)時(shí)，驗(yàn)收房產(chǎn)情況，并對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行登記手續(xù)。第三條交付價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣（具體金額）購買房產(chǎn)，合計(jì)（具體金額）。3.2支付方式為（具體方式），買方應(yīng)在簽署本合同后（具體日期）內(nèi)，按以下比例分期支付：第一期：支付總價(jià)的（具體比例），合計(jì)（具體金額）；第二期：支付總價(jià)的（具體比例），合計(jì)（具體金額）；第三期：支付總價(jià)的（具體比例），合計(jì)（具體金額）；第四期：支付總價(jià)的（具體比例），合計(jì)（具體金額）。3.3支付方式可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但必須經(jīng)過書面確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的（具體比例）。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶及相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)。5.2若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不順利，由賣方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得隨意解除。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商解決不成，雙方應(yīng)將爭議提交至四川省人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，即甲、乙雙方各