2024年房屋購(gòu)房合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋購(gòu)房合同甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋(建筑面積____平方米，位于第層_____套)以總價(jià)_____出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。二、甲方：1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方：1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購(gòu)房合同（二）房屋購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（賣方）：姓名：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（購(gòu)方）：姓名：XXX地址：XXX電話：XXX鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________2.房屋建筑面積：________________________3.房屋使用面積：________________________4.房屋編號(hào)：___________________________5.房屋權(quán)屬證號(hào)：_______________________6.房屋登記備案情況：___________________二、房屋交付條件1.房屋交付時(shí)間：2024年__月__日。2.房屋交付狀態(tài)：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，無安全隱患和重大瑕疵。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_____________________________。2.付款方式：（1）首付款：a)首付款總額為：_______________________。b)首付款應(yīng)于2024年__月__日前支付給甲方。（2）貸款金額：a)貸款金額為：_________________________。b)乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并在2024年__月__日前將貸款金額支付給甲方。四、權(quán)益保障1.保證乙方是其簽署并履行本合同的唯一合法買主。2.乙方在購(gòu)房程序中的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)用、房屋評(píng)估費(fèi)用、貸款手續(xù)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于合法狀態(tài)，無債務(wù)糾紛、抵押權(quán)等限制權(quán)益的情況，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供房屋相關(guān)的完整權(quán)屬證明、備案證明等相關(guān)文件給乙方。五、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，包括但不限于房屋的維修費(fèi)用、水電費(fèi)用等。2.在房屋交付之前，甲方仍為房屋的合法使用人，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。3.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的適用。2.任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在各方履行完畢時(shí)終止。3.本合同簽署