2024年商鋪門面租賃合同樣本（五篇）

第3頁共3頁2024年商鋪門面租賃合同樣本甲方：xx乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從____年元月一日起至____年十二月三十一日止(即：兩年)。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同樣本（二）甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元(大寫_____)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____手?。篲____手?。篲________年____月____日2024年商鋪門面租賃合同樣本（三）甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________鑒于甲乙雙方就商鋪門面租賃事宜達成如下協(xié)議，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同簽訂本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體位置和面積為：________________________。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，自起始日期______起至結(jié)束日期______止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前______天內(nèi)提前通知甲方是否續(xù)租或解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）______（大寫：_____________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，租金支付日期為每月的______日，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期違約金（逾期違約金按每日應(yīng)支付租金的______%計算）。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)利按照合理的經(jīng)營方式使用租賃物，包括但不限于開展商品展示、經(jīng)營活動等。4.2乙方須確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)，并按照有關(guān)法律法規(guī)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押或變相抵押租賃物，不得將租賃物用于非法活動。第五條維修和保險5.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物的損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2乙方應(yīng)購買商鋪門面租賃保險，確保租賃物的安全，并提供相應(yīng)的保險單據(jù)給甲方。第六條合同解除6.1當(dāng)乙方發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)提前解除本合同并收回租賃物：（1）乙方未按時支付租金，逾期______天未支付；（2）乙方違反本合同約定并且在收到甲方書面通知后______天內(nèi)未進行整改；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲方如因故意或重大過失致使乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。7.2乙方如不按期支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期違約金，并按照甲方要求支付相應(yīng)的滯納金。第八條法律適用及爭議處理8.1本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________（簽字）乙方（承租方）：________________________（簽字）日期：________________________2024年商鋪門面租賃合同樣本（四）商鋪門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識，并于本合同簽署之日起生效：第一條租賃物及位置：1.1甲方自愿將其名下的商鋪門面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營場所。1.2商鋪門面的具體位置為：（具體位置描述）第二條租賃期限：2.1租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）。共計租賃期（X）個月/年。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，則需提前（X）個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式：3.1租金為（金額/月/年）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每個月/季度/半年的（日期）前將當(dāng)期租金支付給甲方。（2）租金支付方式為：（支付方式），由乙方自行承擔(dān)因支付方式產(chǎn)生的費用。（3）如乙方未按時支付租金，每逾期（X）天，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)違約金。第四條押金：4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付押金（金額）作為履行合約的保證。4.2在租賃期屆滿且乙方按照本合同的約定無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在（X）個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)：5.1乙方可根據(jù)租賃目的，將商鋪門面用于經(jīng)營或其他合法用途，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關(guān)管理條例和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)遵守商鋪門面所在的社區(qū)、物業(yè)或市場的規(guī)章制度，保持周邊環(huán)境整潔和安全，維護公共秩序，不得影響他人正常生活和工作。第六條維修責(zé)任：6.1租賃期內(nèi)，對于因正常使用而導(dǎo)致的商鋪門面設(shè)施的損壞、故障，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修理費用。6.2對于因甲方的原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞、故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并不收取費用。第七條合同終止及違約責(zé)任：7.1若雙方在租賃期屆滿之前達成終止合同的協(xié)議，應(yīng)提前（X）個月書面通知對方。7.2若乙方未按合同約定繼續(xù)支付租金，并且逾期（X）天仍未履行，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金（金額）。7.3若乙方未按約定使用商鋪門面，導(dǎo)致違反管理條例，或因其他原因?qū)е律啼侀T面被取締或查封，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)相應(yīng)后果，并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第八條其他約定：8.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為租賃期限屆滿之日起。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪門面租賃合同樣本（五）商鋪門面租賃合同甲方：_______（出租方）地址：_______乙方：_______（承租方）地址：_______鑒于甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方擁有的位于_______的商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）進行租賃事宜達成一致如下：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將商鋪出租給乙方使用，商鋪位于_______，面積約為_______平方米。1.2乙方租賃商鋪的主要用途是_______，不得將商鋪用于其他目的。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為_______，自_______起至_______止。2.2如乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月_______，應(yīng)在每月的_______日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的時間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照逾期未支付金額的_______%計算。3.3如果乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或施工問題，可以提出減租或暫停支付租金的要求，但需提前_______天書面通知甲方并得到甲方的同意。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2在租賃期屆滿、終止并且乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.3乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償，如保證金不足以彌補損失，則乙方應(yīng)在