2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方(轉(zhuǎn)出方)：_____乙方(承租方)：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付____次，并于約定日期____月____日交至房東。)三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之_____作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同（二）商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將位于相關(guān)地址的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方事項達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：一、商鋪轉(zhuǎn)租情況1.轉(zhuǎn)租商鋪的名稱：（商鋪名稱）商鋪所在地：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）2.轉(zhuǎn)讓方承諾在簽訂本合同之前，已依法獲得商鋪的使用權(quán)，并保證商鋪使用權(quán)的合法性和有效性。3.乙方將用于經(jīng)營的商鋪及房屋使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，包括營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為：自2024年月日起至2024年月日止。2.轉(zhuǎn)租期限到期后，若乙方需繼續(xù)承租商鋪，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及費用1.轉(zhuǎn)租租金為：每月（或每季度、每年）人民幣（符合人民幣）。2.乙方需按時、按期支付租金，逾期支付的，需按照每天實際使用天數(shù)加收1%的滯納金。3.乙方除支付租金外，還需承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。四、商鋪使用權(quán)交付1.甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施、設(shè)備和各項設(shè)備的正常運(yùn)行，并在轉(zhuǎn)租時將商鋪交給乙方。2.在商鋪交付時，甲方應(yīng)對商鋪進(jìn)行檢查，如有一切損壞或狀況較差的部分，甲方應(yīng)在交付前修繕完畢。五、商鋪維護(hù)1.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行必要的維修維護(hù)，并應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或維修不善而產(chǎn)生的修繕費用。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.若乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同，將商鋪收回，同時乙方須賠償甲方延遲交付商鋪的損失費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。八、其他約定1.在本合同生效期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方：