二手房購買合同簡裝修合集

二手房購買合同（簡裝修）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號:****甲方(出賣人):****(本人/法定代表人)姓名:****國籍:****(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):****地址:****郵政編碼:****聯(lián)系方式:****托付代理人:****國籍:****電話:****地址:****郵政編碼:****乙方(買受人):****(本人/法定代表人)姓名:****國籍:****(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):****地址:****郵政編碼:****托付代理人:****聯(lián)系方式:****國籍:****電話:****地址:****郵政編碼:****依據(jù)國家和****省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第****層，共****(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米),房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%(不包括±****%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%(包括±****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)****。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****.2、土地使用權(quán)年限自****年****月****日，至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：(1)現(xiàn)金****；(2)支票****；(3)匯款****。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。2、逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違……甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日二手房購買合同簡裝修(第二篇)合同編號：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擬出售其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：正文：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于（地址）的二手房標(biāo)明如下基本信息進行出售：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋戶型：（4）房屋樓層：（5）建筑年代：（6）土地使用權(quán)情況：（7）其它特殊說明：第二條交付標(biāo)的物甲方同意向乙方交付上述房產(chǎn)，并責(zé)任交割時保證房屋在交割時的基本完好狀態(tài)。第三條購房款及支付方式乙方同意以（購房款金額）的價格購買上述房產(chǎn)。購房款應(yīng)在簽署本合同后的（時間）內(nèi)以以下方式支付：（1）首付款：（2）貸款金額：（3）貸款還款方式及期限：第四條轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并承諾按照相關(guān)法律規(guī)定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條簡裝修要求甲方同意將房產(chǎn)進行簡裝修，包括（列明具體裝修項目與標(biāo)準(zhǔn)）。簡裝修的工期預(yù)計為（時間），由甲方承擔(dān)費用。第六條權(quán)證辦理甲方同意自雙方簽署本合同之日起不晚于（時間）辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并將權(quán)證交付給乙方。第七條合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完成所有約定事項。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。第八條爭議解決對于因本合同所引發(fā)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議給予仲裁解決。第九條其他約定事項（列明其他約定事項，如保修、違約責(zé)任等）摘要：本合同是甲方出售其擁有所有權(quán)的二手房給乙方的法律文件，合同包括房屋基本信息、交付標(biāo)的物、購房款及支付方式、轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)、簡裝修要求、權(quán)證辦理、合同生效及解除、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益，并規(guī)定了爭議解決方式。甲方銷售方，乙方購買方，雙方同意并滿足合同約定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完成所有約定事項。在合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交仲裁解決。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：二手房購買合同簡裝修(第三篇)合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂本合同，共同遵守并履行以下條款：一、房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]2.房屋權(quán)屬及抵押情況提示甲方在此聲明，該房屋所有權(quán)歸其所有，無任何糾紛和異議；該房屋無抵押、查封、凍結(jié)等情況。3.簡裝修說明甲方在此聲明，該房屋為簡裝修房屋，乙方已知曉并確認房屋現(xiàn)狀。乙方不得因房屋缺陷或質(zhì)量問題向甲方追究法律責(zé)任。二、購房條款1.房屋價格甲方以人民幣[金額]出售該房屋，乙方同意支付全部購房款項。具體款項支付方式詳見附件《房屋購買款項支付計劃》。2.過戶及權(quán)屬變更雙方另行約定過戶和權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任以及費用承擔(dān)方式，并約定在[約定時間]前完成過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時付款或拒不履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。違約金的數(shù)額為購房款項的百分之[違約金比例]。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自變更房屋權(quán)屬或出現(xiàn)其他影響乙方購房權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項及雙倍違約金。此外，乙方還有權(quán)要求甲