城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議合集

城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*****身份證號(hào)碼：*****買受人：*****身份證號(hào)碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于***市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*************************************九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：*******見證人：************年**月**日城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名/公司名稱：【賣方姓名/公司名稱】地址：【賣方地址】乙方（買方）：姓名/公司名稱：【買方姓名/公司名稱】地址：【買方地址】鑒于甲方是該小產(chǎn)權(quán)房屋(以下簡(jiǎn)稱"房屋")的合法所有人，甲乙雙方自愿以友好協(xié)商的方式就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：地址：【房屋地址】規(guī)劃用途：【房屋規(guī)劃用途】建筑面積：【房屋建筑面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】電梯有無(wú)：【有/無(wú)】共有部分情況：【共有部分情況，如有】二、房屋交付及付款方式2.1房屋交付：乙方自簽訂本合同之日起【交付期限】日內(nèi)取得房屋實(shí)際控制權(quán)，甲乙雙方共同確認(rèn)房屋的交付情況。2.2付款方式：乙方向甲方支付房屋總價(jià)款【房屋總價(jià)款金額】人民幣。付款方式及時(shí)間安排如下：【付款方式及時(shí)間安排詳述】三、權(quán)益保障與房屋狀況保證3.1甲方權(quán)益保障：甲方保證其出賣房屋享有完全的所有權(quán)，并無(wú)其他第三方的權(quán)利爭(zhēng)議或糾紛。3.2房屋狀況保證：甲方保證所出售的房屋不存在以下情況：（1）違反法律、法規(guī)規(guī)定的狀況；（2）存在貸款或抵押情況；（3）存在法院、行政機(jī)關(guān)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)制止房屋交易的情況；（4）存在其他影響房屋交易的狀況。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的損失，同時(shí)支付違約金【違約金金額】人民幣。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【地域】仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。六、其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)以正本一份，買賣雙方各自持有一份。6.2本合同正文部分共計(jì)【頁(yè)數(shù)】頁(yè)，摘要共計(jì)【頁(yè)數(shù)】頁(yè)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：【以下為合同摘要，包括合同的主要內(nèi)容總結(jié)，以方便閱讀】城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第三篇)城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議甲方：[買方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________________________乙方：[賣方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的城市小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：________________________________________2.房屋面積：________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________________________4.房屋權(quán)屬證明：______________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.買方同意向賣方支付房屋總價(jià)款（包括購(gòu)房款、稅費(fèi)等）人民幣：_____________元。2.支付方式：________________________________________三、交割時(shí)間及方式1.買賣雙方約定的交割時(shí)間為：_________________________。2.交割方式及具體操作事項(xiàng)：__________________________四、權(quán)益保障及違約責(zé)任1.買方享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)履行該合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.買方應(yīng)按時(shí)付清購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用，如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未能履行該協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為交付房屋之日起_______個(gè)月。若期限屆滿后仍未履行完畢，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或采取其他合法方式解決。2.對(duì)于本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：___________________________日期：____________________________乙方（賣方）：簽字：___________________________日期：________________