大連房屋租賃合同范本2019

大連房屋租賃合同范本2019大連房屋租賃合同范本-2017版甲方：_________（以下簡稱“出租方”）乙方：_________（以下簡稱“承租方”）鑒于承租方有意租賃出租方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條：租賃物業(yè)的詳細信息1.本合同項下租賃物業(yè)位于___市___區(qū)______號。2.物業(yè)建筑面積為___平方米，實用面積為___平方米。3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書編號為：_________。第二條：物業(yè)內(nèi)部裝修及主要設施（本部分需詳細描述物業(yè)的裝修狀況及主要設施，例如：物業(yè)為簡易裝修，內(nèi)部設施包括xxx）第三條：租賃期限租賃期限為___個月/年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿前___天，如承租方希望續(xù)租，需提前向出租方提出申請，由出租方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期內(nèi)，如出租方計劃出售物業(yè)，應提前___天通知承租方，承租方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。若承租方逾期未作回應，則視為放棄該權(quán)利。第四條：租金支付方式每月租金為___元，大寫：_________。租金按月支付。合同簽訂后，承租方應向出租方支付第一季度的租金。此后，承租方需在每月__日前向出租方支付下一季度的租金。第五條：押金押金為___元，大寫：_________。該押金用于確保物業(yè)內(nèi)設施的完好無損，如發(fā)生設施損壞，出租方有權(quán)按市場價格扣除相應賠償金。若合同期滿，承租方未對物業(yè)設施造成損害，則出租方應在合同期滿之日全額退還押金。第六條：物業(yè)維修與裝修出租方應確保物業(yè)符合合同約定的使用目的，保障正常的水電供應。如出現(xiàn)漏水、墻面脫落、水電供應中斷等影響承租方正常使用的情況，出租方應在接到承租方通知后的__天內(nèi)予以修復。否則，承租方有權(quán)提前解除合同，并要求出租方支付違約金。承租方在使用過程中，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則將被視為違約，需向出租方支付違約金。第七條：物業(yè)出售租賃期間，若出租方出售物業(yè)，而承租方不愿購買，出租方應確保承租方可繼續(xù)租賃至原租賃期滿。第八條：違約責任1.租賃期間，承租方如有以下行為，出租方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并根據(jù)本協(xié)議要求承租方承擔違約責任：a)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借物業(yè)；b)利用物業(yè)進行非法活動，損害公共利益；c)拖欠租金超過__個月。2.承租方逾期支付租金，除補交欠租外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金標準為拖欠租金的__%。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借物業(yè)，需支付___個月租金作為違約金。4.任何一方如有合同約定的其他違約行為，除賠償守約方因違約造成的損失外，還應支付___元違約金。第九條：優(yōu)先租賃權(quán)租賃期滿后，若出租方繼續(xù)出租物業(yè)，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。若租賃期滿后，承租方確難找到替代物業(yè)，出租方應提供一個月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金與原約定租金相同。第十條：免責條款因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金將根據(jù)入住天數(shù)計算，多退少補。（具體情況可根據(jù)雙方協(xié)商而定）第十一條：爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地法院提起訴訟。第十二條：合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份報公安部門備案。第十三條：附件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件，附于合同之后。出租方：_________電話：_________地址：_________年月日承租方：_________電話：_________地址：_________年月日2017年國家司法考試報名入口好消息！購買司法考試機考模擬系統(tǒng)或答題技巧直播課贈送紙質(zhì)講義2017年司法考試報名時間：6月15日至7月4日2017年司法考試時間：9月16、17日2017年國家司法考試公告及各地司法廳（局）公告2017年司法考試報名費匯總2017年司法考試大綱變化對比2017年司法