關于私人商用房借貸合同

關于私人商用房借貸合同私人商用房借貸合同第一條合同主體1.1貸款方貸款方（以下簡稱“甲方”）：1.2借款方借款方（以下簡稱“乙方”）：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫）：____元的貸款（以下簡稱“貸款”）。2.2貸款用途乙方保證貸款僅用于____。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2還款方式乙方應按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元。第四條利率與費用4.1利率貸款年利率為____%。4.2費用乙方應承擔貸款手續(xù)費、評估費、擔保費等相關費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條擔保5.1乙方提供的擔保乙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為甲方提供抵押擔保。5.2擔保期限擔保期限與貸款期限相同，至貸款本息全部清償完畢日止。第六條違約責任6.1乙方違約乙方未按約定用途使用貸款、未按時還款或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部貸款本息；要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔保財產(chǎn)，用以償還貸款本息及違約金等。6.2甲方違約甲方未按約定提供貸款或違反合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償完畢日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同文檔僅為示例，不具有法律效力。在實際簽訂合同過程中，請務必遵循相關法律法規(guī)，并根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導私人商用房借貸合同第一條合同主體1.1貸款方貸款方（以下簡稱“甲方”）：1.2借款方借款方（以下簡稱“乙方”）：1.3擔保方擔保方（以下簡稱“第三方”）：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫）：____元的貸款（以下簡稱“貸款”）。2.2貸款用途乙方保證貸款僅用于____。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2還款方式乙方應按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元。第四條利率與費用4.1利率貸款年利率為____%。4.2費用乙方應承擔貸款手續(xù)費、評估費、擔保費等相關費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條擔保5.1第三方擔保第三方同意為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。5.2擔保方式第三方以名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為甲方提供抵押擔保。5.3擔保期限擔保期限與貸款期限相同，至貸款本息全部清償完畢日止。第六條甲方權(quán)利與利益保障6.1甲方權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于約定用途。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)立即收回貸款，并要求乙方支付違約金。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置第三方提供的擔保財產(chǎn)，用以償還貸款本息及違約金等。6.2甲方利益保障乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。乙方如未按時還款，甲方有權(quán)加收逾期利息，并按合同約定追究乙方違約責任。第三方如未履行擔保義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的擔保責任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違約乙方未按約定用途使用貸款、未按時還款或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部貸款本息；要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔保財產(chǎn)，用以償還貸款本息及違約金等。7.2乙方限制乙方不得以任何理由延遲還款或減少還款金額，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方違約責任。第八條第三方責任與義務8.1第三方責任第三方應履行擔保義務，確保乙方按期償還貸款。如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。8.2第三方義務第三方應配合甲方監(jiān)督乙方的貸款使用情況，并在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔保責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或終止，應經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加有力的擔保，確保乙方的貸款按期償還。第三方作為獨立的合同主體，具有較高的信用度和責任感，能夠增加甲方對合同履行的信心。同時，第三方擔保也有利于規(guī)范乙方的貸款使用行為，防止乙方違約。甲方為主導的目的和意義甲方作為貸款方，主導本合同的###1.確保資金安全甲方為主導合同的目的在于確保其資金的安全性和回收的可能性。通過設定嚴格的違約條款和擔保機制，甲方可以最大限度地減少貸款風險，確保貸款能夠按時回收。2.明確責任和義務甲方通過明確乙方的還款責任和義務，以及第三方的擔保責任，確保合同的履行有法可依，有責可追。這樣的安排有助于維護甲方的合法權(quán)益。3.增強合同執(zhí)行力甲方為主導合同的另一個目的是增強合同的執(zhí)行力。通過設定具體的違約后果和違約金，甲方可以在乙方違約時，迅速采取法律手段維護自己的權(quán)益。4.保護甲方利益甲方為主導合同的目的還在于保護自己的利益。通過設定各種利益保障條款，如監(jiān)督乙方的貸款使用、加收逾期利息等，甲方可以有效地保護自己的利益不受損害。5.提高資金利用效率甲方為主導合同還有助于提高資金的利用效率。通過設定明確的貸款用途和期限，甲方