房屋買賣合同模板二合集

房屋買賣合同模板二(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：*********聯(lián)系方式：********買方(以下簡稱乙方)：*****************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：*******聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于***省***縣****路***號，房屋結(jié)構(gòu)為************，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為***********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*********。土地使用權(quán)證號碼為**********。3、該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5、該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*****元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾****元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給**********。2、分期付款：*****************************。3、其它方式：*****************************。第四條交房方式：(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按****計算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：簽訂日期：****年**月**日房屋買賣合同模板二(第二篇)房屋買賣合同模板二摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立。根據(jù)雙方自愿，甲、乙雙方就以下條款達(dá)成一致并共同遵守。請各方仔細(xì)閱讀并履行約定。合同文本：甲方（賣方）：___________________（營業(yè)執(zhí)照號碼：____________）地址：______________________，電話：____________________乙方（買方）：___________________（身份證號碼：____________）地址：______________________，電話：____________________一、房屋信息1.房屋基本信息：a)房屋地址：____________________b)建筑面積：____________________（平方米）c)房屋類型：____________________d)房屋所有權(quán)證號：____________________2.交易價格：房屋交易總價為人民幣（以下簡稱“元”）____________________（小寫：____________________元整）。二、房屋交易條款1.房屋權(quán)益及轉(zhuǎn)讓甲方保證其所出售的房屋享有完全的合法權(quán)益，并保證房屋不受第三方的任何糾紛、債權(quán)或抵押權(quán)制約。乙方同意接受甲方擁有的房屋權(quán)益，并同意按照約定支付購房款項。2.交付方式及時間a)交房日期：合同簽訂后______（天/月）內(nèi)交付乙方，雙方應(yīng)共同確認(rèn)交房時間。b)交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并配備相關(guān)設(shè)備、附件以及相關(guān)手續(xù)。3.交易款項支付a)在本合同簽訂時，乙方應(yīng)支付房屋交易總價的______%作為定金，即人民幣____________________（小寫：____________________元整）；b)乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前支付清余款項。4.違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.合同生效及變更本合同經(jīng)雙方簽訂，并按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同條款。6.爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此協(xié)議。甲方代表（簽字）：________________日期：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________房屋買賣合同模板二(第三篇)房屋買賣合同甲方：【賣方名稱】地址：【賣方地址】法定代表人：【賣方法定代表人】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方名稱】地址：【買方地址】法定代表人：【買方法定代表人】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方，具體交易條款如下：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：【房屋詳細(xì)地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】第二條房屋交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣【交易價格】元的價格購買甲方上述房屋。2.乙方應(yīng)在【付款方式】的方式進(jìn)行付款。具體付款時間和方式如下：（1）首付款：【首付款金額】元，于【首付款日期】前支付給甲方；（2）中期款：【中期款金額】元，于【中期款日期】前支付給甲方；（3）尾款：【尾款金額】元，于【尾款日期】前支付給甲方。3.乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)證。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付日期：乙方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方并要求修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總價款的【違約金比例】%。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項和支付相應(yīng)的違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已經(jīng)收取的款項。第五條爭議解決本合同的解釋