私人購買房合同書合集

私人購買房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得**市***區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)**市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，**市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意****年**月**日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到**市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第**日起至實際付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房價款的萬分之***向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，*****。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：***編碼：*編碼：******代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日****年**月**預(yù)售登記機關(guān)：******經(jīng)辦人私人購買房合同書(第二篇)私人購買房合同書摘要：本合同旨在規(guī)范買方（下稱“買方”）與賣方（下稱“賣方”）之間的私人購買房交易。雙方必須理解并遵守本合同中約定的條款和條件。合同編號：[編號]日期：[日期]一、出售房屋的信息：1.房屋詳細地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：[結(jié)構(gòu)和裝修情況]二、買賣雙方的信息：1.買方（購房人）信息：姓名：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]手機號碼：[手機號碼]證件號碼：[證件號碼]2.賣方（出售人）信息：姓名：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]手機號碼：[手機號碼]證件號碼：[證件號碼]三、合同條款：1.房屋交易價格：[價格]2.交易方式：a.買方支付[首付款金額]作為首付款，合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付；b.買方于[日期]前支付剩余房款；c.買方支付相關(guān)稅費和其他產(chǎn)生的費用。3.房屋交割及過戶：a.買方支付房款后，賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶給買方；b.按照國家相關(guān)法律和規(guī)定，買方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費用。4.房屋權(quán)屬保證：a.賣方保證所售房屋的所有權(quán)狀況真實、合法；b.若房屋擁有債權(quán)、債務(wù)、糾紛等問題，由賣方負責(zé)解決。5.違約責(zé)任：a.任何一方違約均需支付對方合同價款[X%]的違約金；b.如一方解除合同，需提前[天數(shù)]書面通知對方。6.合同爭議解決：a.本合同的爭議應(yīng)由買賣雙方友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院。四、其他事項：1.本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之