2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范文（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范文租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[原租賃方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[住所地]乙方：[新租賃方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[住所地]鑒于：1.甲方為租賃某房屋（下稱“租賃房屋”），位于[租賃房屋地址]；2.乙方對(duì)該租賃房屋有意向進(jìn)行轉(zhuǎn)租；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議以確保各自權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的轉(zhuǎn)租條件。2.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租的租期不超過原租賃合同規(guī)定的期限。二、轉(zhuǎn)讓程序1.乙方應(yīng)書面通知甲方其轉(zhuǎn)租意愿，并提供相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方的書面通知及相關(guān)證明材料后，有權(quán)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核和回復(fù)。3.若甲方同意轉(zhuǎn)租，則雙方應(yīng)共同簽署一份補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。三、轉(zhuǎn)租權(quán)益和責(zé)任1.乙方作為原租賃方的受讓方，享有與甲方簽訂的原租賃合同中規(guī)定的租賃權(quán)益和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同約定的方式和期限支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，不存在損壞或違法使用的情況。如因乙方過失導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用和賠償責(zé)任。四、違約處理1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的房租及其他費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方違反轉(zhuǎn)租合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并保留解除轉(zhuǎn)租合同及追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定1.本轉(zhuǎn)租合同一經(jīng)簽署生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本轉(zhuǎn)租合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決本轉(zhuǎn)租合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附件1.甲方身份證復(fù)印件（或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；2.乙方身份證復(fù)印件（或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；3.原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件；4.其他相關(guān)證明材料。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范文（2）本合同雙方當(dāng)事人：_____賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫(kù)面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式____________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_____仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范文（3）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，并與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)甲方愿將該房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋使用情況：______（例：居住、商用等）4.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：______（例：家具、電器等）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓起始日期：2.轉(zhuǎn)讓期限：3.轉(zhuǎn)讓租金：4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：______元（乙方支付給甲方）5.轉(zhuǎn)讓權(quán)益：乙方享有和承擔(dān)房屋租賃協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。三、甲方聲明與保證1.甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)處分房屋的租賃權(quán)。2.甲方自轉(zhuǎn)讓起始日期起，不再享有房屋租賃權(quán)。3.甲方保證房屋沒有任何債權(quán)、債務(wù)糾紛、法律糾紛等問題。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有房屋租賃權(quán)，并應(yīng)按照租賃協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)、按期支付房屋租金，并承擔(dān)與租賃協(xié)議相關(guān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害的行為。五、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______倍。2.如果一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓期限屆滿。3.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范文（4）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方)：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方(承租方)：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]經(jīng)雙方協(xié)商一致，就[房屋地址]的租賃問題，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方是[所在地址]的現(xiàn)房產(chǎn)有限公司的房屋業(yè)主，擁有[房產(chǎn)證號(hào)碼]的房屋所有權(quán)?，F(xiàn)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方承租。第二條房屋租金1.轉(zhuǎn)讓房屋租金為每月人民幣[金額]元，由乙方支付。租金首次支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起的[天數(shù)]天后，并且每月按照相同日期支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際逾期天數(shù)支付逾期違約金，違約金的比例為租金的[比例]。3.甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整租金，調(diào)整租金應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并且調(diào)整后的租金自通知之日起生效。第三條押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，即人民幣[金額]元。2.乙方搬離房屋時(shí)，如沒有任何房屋損壞，押金將在搬離房屋之日起的[天數(shù)]天內(nèi)全額退還給乙方；如有損壞，甲方將從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用并將剩余部分退還給乙方。3.除房屋租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并且在簽訂本協(xié)議后的[天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢的通知后，應(yīng)與甲方一同辦理房屋租賃合同的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而造成的一切損失。2.乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)