2024年車位買賣合同示范文本（三篇）

第4頁共4頁2024年車位買賣合同示范文本車位買賣合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，雙方達(dá)成如下合同：第一條甲方所售車位基本情況1.1甲方所售車位情況：第二條車位價(jià)格及付款方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該車位成交價(jià)為人民幣（小寫）10萬元（大寫：拾萬元整）。2.2具體付款方式：2.3.1乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣1萬元（大寫：壹萬元整）作為交易定金，該定金于付款時(shí)抵作車位價(jià)款。2.3.2除定金之外的剩余款項(xiàng)人民幣，采用以下方式：（1）甲方交付車位于乙方時(shí)，乙方支付首付款；（2）乙方應(yīng)于雙方在成都市房產(chǎn)交易中心A區(qū)一樓總咨詢臺二手房交易發(fā)號窗口審查資料通過并排號后一次性付清剩余款項(xiàng)。2.4甲方指定的收款賬號：開戶行：賬戶名：賬號：第三條產(chǎn)權(quán)過戶、車位交付及稅費(fèi)承擔(dān)3.1甲方應(yīng)及時(shí)辦理或催促開發(fā)商辦理車位產(chǎn)權(quán)證，并自甲方取得該車位產(chǎn)權(quán)后____日內(nèi)通知和配合乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在其將位于成都市青羊區(qū)月華路23號6棟15層3單元15樓1號房屋交付給乙方之日將該車位交付給乙方，到物業(yè)處辦理車位變更登記視為交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方交付車位時(shí)應(yīng)將購買車位的合同、相關(guān)票據(jù)一并交付給乙方，并自交付日結(jié)清車位物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.3車位交易涉及的甲方或/和乙方的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)：契稅、增值稅（如有）、車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、印花稅、個(gè)人所得稅等。第四條違約責(zé)任及合同解除4.1除不可抗力外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的10%向甲方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。4.2除不可抗力外，甲方未按本合同約定期限交付車位或辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付款項(xiàng)的萬分之五支付違約金，違約金可從尾款中直接抵扣；逾期交車位或逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)超過15日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自退車位通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該車位成交總價(jià)的10%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。4.3甲方承諾該車位無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制轉(zhuǎn)讓。甲方承諾其配偶和該車位共有權(quán)人知曉并同意本次車位交易，認(rèn)可本合同及其他文件的約定，且無他人對該車位享有優(yōu)先購買權(quán)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒軐?shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，并賠償該車位總價(jià)的15%違約金。因乙方簽訂合同時(shí)不具備夠車位資格等乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方可解除本合同，扣除合同總價(jià)15%的違約金后，將剩余款項(xiàng)無息退還給乙方。第五條本協(xié)議甲乙雙方簽字的通訊地址和聯(lián)系方式為各方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式，如有變動應(yīng)及時(shí)通知對方。否則一方按上述方式發(fā)送的“特快專遞”，從發(fā)出之日起，四川省內(nèi)____日期滿，四川省省外____日期滿，即視為送達(dá)對方，送達(dá)后____日內(nèi)無回復(fù)視為對函件內(nèi)容無異議，另該通訊地址和聯(lián)系方式同意適用訴訟、仲裁等法律文書送達(dá)。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交成都仲裁委員會仲裁。第七條合同的效力7.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。7.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）（簽字）：乙方（買受人）（簽字）：地址：_____地址：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____簽署時(shí)間：年月2024年車位買賣合同示范文本（二）____年車位買賣合同合同編號：CSP____-001甲方：（賣方）姓名：張三住址：XX市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系方式：1234567890乙方：（買方）姓名：李四住址：XX市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系方式：9876543210根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的車位的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、車位信息1.車位位置：地址：XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元地下車庫位置XX號車位；車位號碼：XXXX2.車位類型：（乙方選擇適用的車位類型）（）室內(nèi)車位（√）露天車位二、交易價(jià)格1.車位買賣價(jià)格：a.總價(jià)款：人民幣（大寫）伍萬元整（￥50,000.00）；b.乙方已預(yù)付款：人民幣（大寫）壹萬元整（￥10,000.00）；c.乙方須補(bǔ)交尾款：人民幣（大寫）肆萬元整（￥40,000.00）。2.交易款支付方式：a.乙方預(yù)付款以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；b.乙方尾款須在雙方簽署本合同后的30個(gè)自然日內(nèi)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。三、車位交付1.車位交付條件：a.甲方在雙方簽署本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付車位，交付車位時(shí)應(yīng)保證車位的使用和產(chǎn)權(quán)歸屬問題，并提供相關(guān)證明材料；b.乙方在收到車位交付后應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收車位，并在交付車位7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出車位瑕疵問題的書面通知。2.車位瑕疵處理：a.如果在車位交付后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方未提出車位瑕疵問題的書面通知，則視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收并確認(rèn)車位無瑕疵；b.如果在車位交付后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方提出車位瑕疵問題的書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)處理車位瑕疵問題。四、車位權(quán)益轉(zhuǎn)移1.車位權(quán)益轉(zhuǎn)移：a.甲方在收到乙方支付的尾款金額后，應(yīng)向乙方辦理車位權(quán)益過戶手續(xù)；b.甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)車位過戶手續(xù)的費(fèi)用。五、協(xié)議解除1.協(xié)議解除原因：a.甲乙雙方一致同意解除本合同；b.一方因故解除本合同，需提前30個(gè)自然日書面通知對方。2.解除后果：解除本合同后，甲、乙雙方應(yīng)退還對方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，解除后雙方互無其他約束關(guān)系。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款和約定，應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此受到的損失；2.如甲方違約，應(yīng)返還乙方支付的預(yù)付款金額，并賠償乙方導(dǎo)致的其他任何經(jīng)濟(jì)損失；3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的預(yù)付款金額并要求賠償因此產(chǎn)生的其他任何經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；2.如在履行本合同中發(fā)生任何糾紛或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后的任何后續(xù)的修改或補(bǔ)充協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年車位買賣合同示范文本（三）買受人(簽章)：_____出賣人(簽章)：_____出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買受人購買的_____車位，面積約為_____㎡，用途為車位;二、車位按照個(gè)計(jì)算，該車位售價(jià)為人民幣____元/個(gè)，(人民幣大寫：萬元整)。三、該車位均未設(shè)定抵押。四、買受人在簽定本合同后____日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價(jià)款。五、買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時(shí)間，分別處理：(1)逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金?？鄢`約金后，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。地址：_____六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價(jià)款五個(gè)工作日內(nèi)向買受人交付該車位。七、買受人同意委托出賣人代交下列3、項(xiàng)稅費(fèi)，并在接收該車位的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。(1)專項(xiàng)維修資金;(2)契稅;(3)按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費(fèi)用。八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費(fèi)等在使用時(shí)應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用，使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，乙方必須交納，與甲方無關(guān)。十一、買