2024年住房租賃協(xié)議專(zhuān)業(yè)版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住房租賃協(xié)議專(zhuān)業(yè)版出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____身份證：_____乙方：_____電話：_____身份證：_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議專(zhuān)業(yè)版（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲、乙雙方就租賃住房事宜達(dá)成一致，特訂立本住房租賃協(xié)議，并遵守以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體地址為：1.3租賃面積為：1.4租賃物的用途為居住。1.5租賃物的配套設(shè)施包括（具體列舉）：第二條租期2.1租賃期限為從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2乙方如需繼續(xù)租賃該住房，應(yīng)提前（提前天數(shù)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金3.1乙方同意每月向甲方支付租金（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（指定日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方需支付違約金（違約金金額）。3.3甲方應(yīng)提供每月一份租金收據(jù)給乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的（簽約日期）前，向甲方支付押金（具體金額）作為對(duì)租金支付的擔(dān)保。4.2租期屆滿且乙方履行完所有租賃協(xié)議約定后，甲方應(yīng)在（退還日期）前將押金全額退還乙方。如有損壞或違約情況，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備等均處于正常工作狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工作。5.2如租賃物出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。5.3乙方不得自行變動(dòng)、拆卸或增設(shè)租賃物的任何設(shè)施或設(shè)備。第六條使用權(quán)6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，并保持良好的保養(yǎng)與使用租賃物。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如果乙方違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即將租賃物交還甲方，并不退還租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本租賃協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。8.2如果雙方就本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在簽字蓋章后生效。9.2本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議所列條款之一部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。9.4本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年住房租賃協(xié)議專(zhuān)業(yè)版（3）根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（具體地址）、以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，出租給乙方使用，且乙方同意支付租金給甲方，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃期限1.1本租賃協(xié)議期限為（具體起止日期），共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。在租賃期屆滿之前，乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方是否續(xù)租或退租，如未提前通知，將視為續(xù)租同等期限。1.2在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原樣交還給甲方，如有損壞或需要維修的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1乙方同意每月支付租金（具體金額）給甲方，房屋租賃期開(kāi)始當(dāng)天支付首月租金及相應(yīng)的押金（具體金額）。2.2租金支付方式為（具體支付方式），具體支付日期為每月的（具體日期）。三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若因不可抗力等原因?qū)е码p方無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并盡量保證雙方的合法權(quán)益。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。5.2本協(xié)議生效后，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，視為對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充。六、