2024年房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響居住的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金；不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準；6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。甲方：簽約代表：____年____月____日乙方：簽約代表：____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議（二）補充協(xié)議甲方：房屋出租方乙方：房屋租賃方鑒于甲乙雙方已就租賃房屋等相關(guān)事宜達成協(xié)議，并簽署了《房屋租賃協(xié)議》，甲乙雙方在充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，在租賃期間發(fā)現(xiàn)了一些需要補充規(guī)定的事項，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特擬定本補充協(xié)議。以下為甲乙雙方就相關(guān)事項達成的一致意見：一、租賃期限1.甲方與乙方原租賃協(xié)議約定的租賃期限為從2024年1月1日起至2024年12月31日止，租期為一年。2.乙方提出延長租期的要求，甲方同意乙方繼續(xù)租住該房屋。該補充協(xié)議對原租賃協(xié)議的其他條款仍然有效。3.雙方同意延長原租賃協(xié)議的租期至2024年12月31日止，共延長一年。二、租金及支付方式1.原租賃協(xié)議約定的每月租金為人民幣5000元。2.根據(jù)市場情況和房屋維護成本的變化，甲方要求對租金進行適當(dāng)調(diào)整。3.乙方同意自2024年1月起，每月租金調(diào)整為人民幣6000元。租金將在每月的第一個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期間，房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.若房屋發(fā)生需要維修的情況，甲方將盡快采取措施進行維修。乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供予他人使用，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。2.如乙方違反其他租賃協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、補充協(xié)議的生效與解釋1.本補充協(xié)議為租賃協(xié)議的補充，具有與原租賃協(xié)議同等的法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，依據(jù)原租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定進行解決。3.本補充協(xié)議的任何修改、補充或解除，均須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方代表簽字確認后生效。4.本補充協(xié)議不得侵犯任何第三方的權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)及時采取有效措施進行解決。本補充協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。甲方簽字：___________