2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范本（六篇）

第3頁共3頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范本甲方甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：_____土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：_____每畝每年租金為_____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范本（二）【合同編號】：2024年第XX號【甲方】（出讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：【乙方】（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：經(jīng)協(xié)商一致，本土地流轉(zhuǎn)合同在甲、乙雙方自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂，共同遵守以下條款：第一條：土地情況1.甲方同意將其擁有的位于【地址】的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，總面積為【總面積】平方米（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）。2.流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀為【土地現(xiàn)狀】，使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。第二條：流轉(zhuǎn)期限本次流轉(zhuǎn)期限為【流轉(zhuǎn)期限】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條：流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年總計【流轉(zhuǎn)費(fèi)用】元，分【支付方式】支付：-第一筆支付在【開始日期】前支付【首付款】元作為預(yù)付款。-之后每年按照【支付方式】進(jìn)行支付。2.乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)支付憑證。第四條：流轉(zhuǎn)用途乙方承租流轉(zhuǎn)土地的用途為【流轉(zhuǎn)用途】。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地的使用目的。第五條：流轉(zhuǎn)權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-保障乙方按照本合同約定的流轉(zhuǎn)期限和流轉(zhuǎn)用途使用土地。-配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-在流轉(zhuǎn)土地范圍內(nèi)按照法律規(guī)定和本合同約定的流轉(zhuǎn)用途使用土地。-按時、足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。-良好地保護(hù)和管理流轉(zhuǎn)土地，不得破壞土地資源。-及時辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用的【違約金比例】倍。2.由于任何一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決：本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則應(yīng)向【爭議解決方式】提交仲裁，并受仲裁裁決。第八條：其他約定1.本合同未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式作出。2.對本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件的增加或刪減，須經(jīng)甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議。3.本合同一式【聯(lián)】，甲、乙雙方各持【聯(lián)數(shù)】份，具有同等法律效力?！炯追健浚ǔ鲎尫剑骸疽曳健浚ǔ凶夥剑悍ǘù砣?負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：日期：2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范本（三）甲方：____村委會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：_____南至：_____西至：_____北至：_____村集體土地承包合同。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施，五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范本（四）土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方：（出租方）法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）法定代表人：住所：聯(lián)系電話：為明確雙方在土地流轉(zhuǎn)事項上的權(quán)責(zé)關(guān)系，特訂立本土地流轉(zhuǎn)合同。一、土地流轉(zhuǎn)基本情況1.1甲方持有土地資源的情況：（1）土地名稱、坐落：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地權(quán)屬證書編號：1.2本次土地流轉(zhuǎn)的目的：（1）流轉(zhuǎn)出租方式：（2）承租用途及計劃：二、土地流轉(zhuǎn)期限2.1本土地流轉(zhuǎn)合同有效期為：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。2.2若在土地流轉(zhuǎn)合同結(jié)束前，甲方或乙方有類似土地流轉(zhuǎn)合同的需求，可以提前三個月書面通知對方續(xù)簽新的土地流轉(zhuǎn)合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所流轉(zhuǎn)土地的合法使用和權(quán)益屬實。（2）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。（3）提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)資料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用土地，不得超出土地流轉(zhuǎn)合同規(guī)定的用途。（2）按時足額支付土地流轉(zhuǎn)租金。（3）嚴(yán)格遵守土地法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。四、土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式4.1本土地流轉(zhuǎn)租金總額為【數(shù)額】元，租金分期支付，具體如下：（1）首期租金為【數(shù)額】元，于【年】年【月】日起每月【幾號】前支付。（2）每月租金為【數(shù)額】元，于每月【幾號】前支付。4.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除土地流轉(zhuǎn)合同并要求返還已支付的租金。（2）提供的土地資源不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除土地流轉(zhuǎn)合同并要求返還已支付的租金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付土地流轉(zhuǎn)租金的，甲方有權(quán)解除土地流轉(zhuǎn)合同。（2）超出土地流轉(zhuǎn)合同約定用途的，甲方有權(quán)解除土地流轉(zhuǎn)合同。六、安全保障和糾紛解決6.1甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)土地前對土地進(jìn)行安全評估，并保證土地在流轉(zhuǎn)期間不存在安全隱患。6.2如因本土地流轉(zhuǎn)合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本土地流轉(zhuǎn)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本土地流轉(zhuǎn)合同的附件包括：土地權(quán)屬證書復(fù)印件、安全評估報告等。本土地流轉(zhuǎn)合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范本（五）合同編號：【合同編號】2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范本（六）甲方：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于：1.甲方是土地的合法所有人，具有土地使用權(quán)，并有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用；2.乙方需要使用土地從事【乙方用途】相關(guān)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同：第一條土地描述甲方將位于【土地地址】的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，土地面積為【土地面積】平方米/畝/公頃（以下簡稱“土地”），具體界限詳見附件1【土地位置圖】。第二條流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為【流轉(zhuǎn)期限】，自合同生效之日起至【截止日期】。第三條流轉(zhuǎn)用途乙方將土地用于【乙方用途】相關(guān)經(jīng)營活動，包括但不限于【具體經(jīng)營活動1】、【具體經(jīng)營活動2】。乙方在土地上進(jìn)行的其他經(jīng)營活動需得到甲方的書面同意。第四條使用權(quán)金乙方同意支付甲方使用權(quán)金作為土地流轉(zhuǎn)的對價。使用權(quán)金的金額為【使用權(quán)金金額】，乙方在合同簽訂之日起【使用權(quán)金支付周期】內(nèi)支付全額使用權(quán)金給甲方。甲方收到乙方支付的全額使用權(quán)金后，向乙方提供土地的使用權(quán)。第五條園區(qū)管理費(fèi)乙方同意按照每年【園區(qū)管理費(fèi)金額】的標(biāo)準(zhǔn)繳納園區(qū)管理費(fèi)給甲方。園區(qū)管理費(fèi)的支付周期為【園區(qū)管理費(fèi)支付周期】，乙方應(yīng)按時繳納園區(qū)管理費(fèi)。若園區(qū)管理費(fèi)逾期超過【逾期天數(shù)】天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第六條保證金為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方同意在合同簽訂之日起【保證金支付周期】內(nèi)向甲方支付保證金。保證金的金額為【保證金金額】。本合同履行期限內(nèi)，乙方如未履行合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第七條合同終止1.本合同期滿后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并且甲方同意的情況下，可以繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地。2.在流轉(zhuǎn)期限屆滿之前，若乙方需要提前終止合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金給甲方。違約金的金額為【違約金金額】。第八條保密條款甲乙雙方同意對本合同的內(nèi)容、資料以及雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第九條不可抗力1.因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解決或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。根據(jù)具體情況，甲方和乙方可協(xié)商解決。