2024年出租房屋租賃合同范文（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年出租房屋租賃合同范文出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)_____(小區(qū))____棟____單元____樓____號(hào)的房屋_____間(套)，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類(lèi)型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_(kāi)____支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____元(元)由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方責(zé)任乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條押金甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。_____本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1._______________________________________________。2._______________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。法人代表：_____聯(lián)系電話(huà)：_____2024年出租房屋租賃合同范文（2）甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有者，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定按照以下條款簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋內(nèi)設(shè)施及家具情況：（如有）5.租賃用途：（住宅/商業(yè)等）6.租賃期限：起始日期至終止日期7.租金及支付方式：第二條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出租房屋的合法權(quán)屬，并按照約定交付乙方；2.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)；3.乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利；4.乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，不得擅自改造或拆除房屋；5.甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施和家具的正常使用，如有損壞需要維修，甲乙雙方商議后約定維修方式和費(fèi)用承擔(dān)；6.乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)如期將房屋返還給甲方，并保持房屋的完好狀況。第三條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金；2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）3.租金支付時(shí)間：每月的（具體日期）日前支付；4.租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等電子支付方式支付。第四條違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（具體日期）日內(nèi)補(bǔ)交，并按天計(jì)算違約金；2.如果乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立刻返還房屋；3.如果乙方在租賃期限內(nèi)違法使用房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常損壞和意外損失由乙方負(fù)責(zé)；2.乙方可自行購(gòu)買(mǎi)租賃保險(xiǎn)，保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的損失，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條管理服務(wù)費(fèi)1.如果甲方提供管理服務(wù)（如維修、保潔等），乙方需要支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用；2.管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前（具體天/月）書(shū)面通知對(duì)方；2.解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定返還房屋，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決由甲乙雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并書(shū)面約定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年出租房屋租賃合同范文（3）出租房屋租賃合同本合同由以下雙方共同簽署，即出租人_______（以下稱(chēng)為“出租人”）和承租人_______（以下稱(chēng)為“承租人”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就出租人出租其房屋給承租人進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及地址1.1出租人將其位于________（詳細(xì)地址）的房屋（以下稱(chēng)為“出租物”）出租給承租人使用。1.2出租物的具體情況和面積為_(kāi)______。1.3出租物的用途為居住用途，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______（起始日期）至_______（結(jié)束日期），以租賃期限屆滿(mǎn)為止。2.2若承租人需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______天提前書(shū)面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1承租人同意按照每月_______元（大寫(xiě)：_______）的租金支付給出租人。租金的支付方式為_(kāi)______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2租金的支付周期為每月__號(hào)至__號(hào)，于每月__號(hào)前支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.3承租人應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期支付的，應(yīng)按照超過(guò)租期_______的天數(shù)支付滯納金，滯納金以每天租金的_______%計(jì)算。第四條押金及使用4.1承租人同意在簽訂本合同時(shí)，支付押金_______元（大寫(xiě)：_______）給出租人作為擔(dān)保，并在租賃期滿(mǎn)后無(wú)欠款、無(wú)損壞的情況下，由出租人返還給承租人。4.2若承租人在租賃期間違反本合同約定，造成房屋損壞或者其他損失的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修繕或賠償，若押金不足以扣除全部費(fèi)用，則承租人應(yīng)按出租人要求進(jìn)行賠償。4.3押金不得用于承租人支付房屋租金。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障，承租人有權(quán)及時(shí)提出維修要求。5.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障，并按照合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3因承租人原因造成的房屋損壞或設(shè)施故障，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條租賃物的變更與解除6.1在租賃期滿(mǎn)之前，除非出現(xiàn)下列情況，本合同不得解除：（1）雙方同意解除；（2）出租物發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法租賃的；（3）出租物被強(qiáng)制征收或征用的；（4）承租人無(wú)法支付租金并提前_______天書(shū)面通知出租人的。6.2在租賃期滿(mǎn)之前，若承租人擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)隨時(shí)解除本合同。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如有因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同